Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,83 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,67 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B.1M04 – nowe, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 1. piętro, 62,83 m²: duży salon 25,55 m², taras 7,67 m² i dodatkowe WC.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne centrum dnia. Zestaw wypoczynkowy z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym działa tu obok kuchni z pełnym wyposażeniem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz wygodny blat roboczy) i stołu dla czterech osób. Dzięki temu domownicy są razem podczas gotowania, posiłków i odpoczynku, a dwa pozostałe pokoje mogą w całości pełnić role sypialni albo gabinetu, zamiast „oddawać” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię.
Duża (jak na ten metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Ponad 25 m² pozwala realnie wydzielić trzy strefy bez ściskania mebli: kącik wypoczynku z sofą i fotelami, linię kuchenną z kompletem urządzeń oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. To ułatwia codzienną organizację, daje swobodę komunikacji i pozwala przyjmować gości bez rezygnowania z wygody domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Drzwi tarasowe sprawiają, że strefa dzienna naturalnie „wydłuża się” o miejsce na poranną kawę, rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy, co szczególnie docenia się w sezonie wiosenno‑letnim. To także praktyczna korzyść: wietrzenie po gotowaniu jest szybkie, a przy spotkaniach towarzyskich taras przejmuje część aktywności, odciążając wnętrze salonu.
Duża wielkość sypialni małżeńskiej i jej ustawność. Pokój mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, więc strefa snu nie koliduje z miejscem na ubrania i codziennymi czynnościami. Taki układ sprzyja porządkowi funkcjonalnemu: łóżko ma swobodny dostęp z obu stron, a szafy nie „wchodzą” w ciągi komunikacyjne, co poprawia komfort porannej rutyny.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym i do pralki jest wygodna zwłaszcza rano i wieczorem, gdy liczy się czas oraz cisza w pozostałej części domu. Jednocześnie domownicy korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić obok łóżka, by dostać się do sanitariatów, co poprawia prywatność sypialni i porządkuje ruch po mieszkaniu.
Dodatkowe WC jako realna przewaga w mieszkaniu trzypokojowym. Oddzielna toaleta z umywalką i szafą pozwala rozdzielić szybkie potrzeby od dłuższego korzystania z prysznica czy pralki w łazience, co zmniejsza kolejki rano i przed wyjściem. Przy gościach nie trzeba udostępniać głównej łazienki, a domownicy zachowują większy komfort i intymność w codziennym rytmie.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka i elastyczność tego pokoju. Dziecko ma wygodny dostęp do toalety w nocy, a rodzice nie muszą pilnować przechodzenia przez strefę dzienną; to praktyczne również wtedy, gdy w pokoju stoi łóżko, szafa i biurko do nauki. Przy tej wielkości pomieszczenie może też pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bo bliskość WC ułatwia niezależne korzystanie bez „blokowania” głównej łazienki.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,40 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie wejście daje wygodną komunikację przy codziennym ruchu domowników oraz przy wnoszeniu zakupów, wózka czy większych elementów wyposażenia do strefy dziennej. Jednocześnie korytarz wejściowy nie jest wąskim gardłem: łatwiej korzystać z szafy w przedpokoju, a światło z salonu lepiej „pracuje” na wejściu, poprawiając odbiór całej części wspólnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwa niezależne pokoje i wygodną część dzienną z tarasem. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój może działać jako gabinet, a dodatkowe WC wyraźnie ułatwia codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
