-
Efektywnie wykorzystane 54,94 m² daje trzy pełne pokoje oraz dwa pomieszczenia sanitarne, więc metraż pracuje na codzienną wygodę, a nie na zbędne ciągi komunikacyjne. To realna korzyść kosztowa: zwykle łatwiej kupić taki metraż, a później niższe są opłaty za ogrzewanie i bieżące utrzymanie niż w większych mieszkaniach o podobnej liczbie pokoi.
-
Ogródek o wielkości 26,47 m² jest dostępny aż z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ daje każdemu domownikowi niezależne wyjście do rekreacji na świeżym powietrzu, ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z zieleni bez „przechodzenia” przez czyjąś strefę odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,03 m², okna na zachód) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co skraca codzienne „krążenie” między pomieszczeniami. Sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem tworzą wygodny kąt relaksu, a obok mieści się stół dla czterech osób, dzięki czemu domownicy są razem także wtedy, gdy ktoś akurat gotuje.
-
W aneksie działa ergonomiczny zestaw sprzętów: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy i aż dwa odcinki blatu, które w sumie dają 240 cm długości roboczej. To ułatwia jednoczesne przygotowanie posiłków, rozstawienie desek i naczyń oraz komfortowe gotowanie „na kilka garnków”, bez odkładania wszystkiego na stół w części jadalnianej.
-
Atutem parteru jest bezpośrednie, wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, zorganizować kawę przy otwartym wyjściu albo wypuścić dzieci do zabawy, mając je cały czas w zasięgu wzroku. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu korzystaniu z części dziennej i ogrodu po pracy czy szkole.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka wzmacnia poczucie niezależności strefy rodziców: można przewietrzyć pokój jednym ruchem, wyjść na chwilę ciszy z książką albo rozpocząć dzień „krokiem w zieleń”. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami oraz szafy ubraniowej układ nadal pozostaje funkcjonalny, a ogródek staje się naturalnym przedłużeniem poranka i wieczoru.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka do ogródka to wygoda w codzienności: szybkie wyjście na zabawę, rowerek czy chwilę ruchu bez wędrówki przez część dzienną. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dziecko jest blisko domowego życia; jednocześnie pomieszczenie może też świetnie działać jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, bo drugi pokój pozostaje pełną sypialnią rodziców.
-
Zestaw sanitarny to mocny argument: kompaktowa łazienka z prysznicem typu walk‑in z odpływem liniowym i pralką oraz osobne WC z umywalką. Dodatkowe WC przydaje się rano i podczas wizyt gości, bo zmniejsza kolejki, a sąsiedztwo łazienki i WC ułatwia domowe rytuały bez zakłócania pracy kuchni i salonu.
-
Blisko sypialni małżeńskiej znajdują się jednocześnie łazienka i sypialnia dla dziecka, co jest praktyczne w nocy i o poranku: krótsza droga do prysznica oraz łatwy kontakt z dzieckiem bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej „ruchu” w strefie dziennej i większy spokój, gdy ktoś jeszcze odpoczywa lub przyjmuje gości.
-
Korytarz wejściowy (6,64 m²) daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a dodatkowo tuż przy wejściu znajduje się WC, co jest bardzo wygodne po powrocie do domu. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście 1,21 m, dzięki czemu komunikacja jest swobodna, łatwiej wnosi się zakupy i wózek, a światło z części dziennej lepiej „pracuje” także w strefie wejścia.