Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,94 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (26,47 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B.0M23 – nowe, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, parter, 54,94 m²: ogródek i wyjścia z każdego pokoju.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 54,94 m² daje trzy pełne pokoje oraz dwa pomieszczenia sanitarne, więc metraż pracuje na codzienną wygodę, a nie na zbędne ciągi komunikacyjne. To realna korzyść kosztowa: zwykle łatwiej kupić taki metraż, a później niższe są opłaty za ogrzewanie i bieżące utrzymanie niż w większych mieszkaniach o podobnej liczbie pokoi.
Ogródek o wielkości 26,47 m² jest dostępny aż z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ daje każdemu domownikowi niezależne wyjście do rekreacji na świeżym powietrzu, ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z zieleni bez „przechodzenia” przez czyjąś strefę odpoczynku.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,03 m², okna na zachód) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co skraca codzienne „krążenie” między pomieszczeniami. Sofa dwuosobowa z fotelem i stolikiem tworzą wygodny kąt relaksu, a obok mieści się stół dla czterech osób, dzięki czemu domownicy są razem także wtedy, gdy ktoś akurat gotuje.
W aneksie działa ergonomiczny zestaw sprzętów: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy i aż dwa odcinki blatu, które w sumie dają 240 cm długości roboczej. To ułatwia jednoczesne przygotowanie posiłków, rozstawienie desek i naczyń oraz komfortowe gotowanie „na kilka garnków”, bez odkładania wszystkiego na stół w części jadalnianej.
Atutem parteru jest bezpośrednie, wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, zorganizować kawę przy otwartym wyjściu albo wypuścić dzieci do zabawy, mając je cały czas w zasięgu wzroku. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu korzystaniu z części dziennej i ogrodu po pracy czy szkole.
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka wzmacnia poczucie niezależności strefy rodziców: można przewietrzyć pokój jednym ruchem, wyjść na chwilę ciszy z książką albo rozpocząć dzień „krokiem w zieleń”. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami oraz szafy ubraniowej układ nadal pozostaje funkcjonalny, a ogródek staje się naturalnym przedłużeniem poranka i wieczoru.
Wyjście z sypialni dla dziecka do ogródka to wygoda w codzienności: szybkie wyjście na zabawę, rowerek czy chwilę ruchu bez wędrówki przez część dzienną. Pokój mieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, a dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dziecko jest blisko domowego życia; jednocześnie pomieszczenie może też świetnie działać jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, bo drugi pokój pozostaje pełną sypialnią rodziców.
Zestaw sanitarny to mocny argument: kompaktowa łazienka z prysznicem typu walk‑in z odpływem liniowym i pralką oraz osobne WC z umywalką. Dodatkowe WC przydaje się rano i podczas wizyt gości, bo zmniejsza kolejki, a sąsiedztwo łazienki i WC ułatwia domowe rytuały bez zakłócania pracy kuchni i salonu.
Blisko sypialni małżeńskiej znajdują się jednocześnie łazienka i sypialnia dla dziecka, co jest praktyczne w nocy i o poranku: krótsza droga do prysznica oraz łatwy kontakt z dzieckiem bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej „ruchu” w strefie dziennej i większy spokój, gdy ktoś jeszcze odpoczywa lub przyjmuje gości.
Korytarz wejściowy (6,64 m²) daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a dodatkowo tuż przy wejściu znajduje się WC, co jest bardzo wygodne po powrocie do domu. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście 1,21 m, dzięki czemu komunikacja jest swobodna, łatwiej wnosi się zakupy i wózek, a światło z części dziennej lepiej „pracuje” także w strefie wejścia.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć ogródek dostępny z każdego pokoju i wygodne dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo drugi pokój może pełnić rolę gabinetu, a część dzienna pozostaje komfortowa do wspólnego spędzania czasu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
