Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,70 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,21 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.2M26 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka – 2. piętro, 57,70 m²: balkon 6,21 m², garderoba i zachodnie okna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,23 m²) daje wygodę życia „w jednym rytmie”: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym jest tuż obok strefy gotowania z kompletem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwoma blatami, a dalej stoi stół dla czterech osób. W trzypokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i osobnej jadalni „zniknęłyby” w dodatkowych ścianach i drzwiach, a domownicy rzadziej mijaliby się bez kontaktu.
Prywatna garderoba (2,70 m²) odciąża pozostałe pokoje z masy zabudów, bo dwie szafy (większa i mniejsza) zbierają ubrania, walizki czy tekstylia w jednym miejscu, zamiast rozpraszać je po całym mieszkaniu. To realna korzyść w trzypokojowym mieszkaniu, bo dzięki temu sypialnia małżeńska może pozostać bardziej sypialnią (łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i duża szafa mieszczą się bez „ścisku”), a korytarz wejściowy nie musi być zdominowany przez dodatkowe szafy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,21 m²) ułatwia codzienność: szybciej wyniesiesz kawę do stolika na zewnątrz, przewietrzysz część dzienną po gotowaniu i zyskasz naturalne przedłużenie strefy odpoczynku. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu światłu, więc po pracy łatwo urządzić relaks na balkonie bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
Wyjście z sypialni dla dziecka (10,50 m²) na balkon (6,21 m²) to praktyczna zaleta: można wpuścić świeże powietrze bez angażowania salonu, a dziecko ma własną „furtkę” na chwilę oddechu lub podlewanie roślin pod opieką dorosłych. Przy układzie z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą taki dostęp poprawia komfort nauki i odpoczynku, bo łatwiej doświetlić i przewietrzyć pokój w godzinach popołudniowych.
Sąsiedztwo łazienki (4,53 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę poranków i wieczorów: krótka droga do prysznica z odpływem liniowym, toalety wiszącej i umywalki ogranicza „wędrówki” po mieszkaniu. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo domownicy korzystający z części dziennej nie muszą przechodzić obok łóżka rodziców, a pralka ma swoje miejsce w łazience, zamiast zabierać je w kuchni.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,96 m²) i sypialni dla dziecka (10,50 m²) sprzyja opiece i spokojowi: rodzice są „pod ręką”, gdy dziecko zawoła w nocy, a jednocześnie oba pokoje tworzą wyraźniejszą strefę prywatną, oddzieloną od życia dziennego. Dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania oznacza to mniej hałasu w salonie, gdy dzieci zasypiają, oraz łatwiejszą organizację porannej rutyny bez krążenia między odległymi skrzydłami mieszkania.
Równocześnie takie ustawienie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność na przyszłość: pokój może pełnić funkcję gabinetu do pracy (biurko już jest w aranżacji), pokoju gościnnego albo pokoju hobby, a domowy rytm dalej pozostanie uporządkowany. Bliskość sypialni rodziców ułatwia też kontrolę domową, gdy w salonie trwają spotkania, a w pokoju obok ktoś potrzebuje ciszy do nauki lub rozmowy online.
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej skraca codzienne czynności: ubieranie się, odkładanie rzeczy czy przygotowanie zestawu na następny dzień odbywa się bez wychodzenia na korytarz. To ważne dla komfortu reszty trzypokojowego mieszkania, bo poranne krzątanie nie „rozlewa się” po części dziennej, a w korytarzu wejściowym wystarczy jedna sensowna szafa, zamiast kilku dodatkowych komód.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,62 m pomiędzy korytarzem wejściowym (7,78 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i daje lepszą funkcjonalność obu stref. Wchodząc do mieszkania masz szybki dostęp do wszystkich drzwi z korytarza (do salonu, obu sypialni, łazienki), a jednocześnie wniesienie zakupów do kuchni czy przejście z wózkiem, walizką albo większymi pakunkami odbywa się bez ciasnych zakrętów i kolizji z meblami.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wygodną część dzienną, dwie ustawne sypialnie i osobną garderobę. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój łatwo zamienić w gabinet, a balkon dostępny z dwóch pomieszczeń daje więcej scenariuszy dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
