Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,34 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,21 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.2M11 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 2. piętro, 58,34 m²: balkon i dwa WC, wygodna strefa dzienna. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w dwóch sypialniach niż przy trzech osobnych pomieszczeniach. Z proponowaną sofą dwuosobową, dwoma fotelami i stolikiem kawowym strefa relaksu nie koliduje z kuchnią i stołem dla czterech osób.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 285 cm realnie podnosi wygodę codziennych działań: jednocześnie zmieści się strefa krojenia, odstawiania naczyń i pracy przy czteropalnikowej płycie, a zmywarka, lodówka i zlew jednokomorowy są pod ręką. Taki układ sprzyja też gotowaniu w dwie osoby bez „krzyżowania się” w ciągu roboczym.
Duże WC 2,64 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne to wyraźny plus w codziennym rytmie domowników i gości: gdy łazienka jest zajęta prysznicem lub pralką, dostęp do toalety pozostaje natychmiastowy. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę spotkań, bez potrzeby przechodzenia w głąb części sypialnianej.
Duża wielkość WC 2,64 m² daje odczuwalnie wyższy komfort niż w typowych małych toaletach: obok wiszącej miski i umywalki łatwiej zachować swobodę ruchu, a korzystanie z pomieszczenia jest wygodne także dla dzieci. Taki metraż sprzyja też utrzymaniu ładu podczas wizyt, bo wszystko działa „bez ścisku”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia naturalne rozszerzenie strefy dziennej: poranna kawa, posiłek przy otwartych drzwiach czy chwila odpoczynku nie wymagają przechodzenia przez część prywatną. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo powietrze szybciej się wymienia, a domownicy nadal mogą korzystać z salonu.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to dodatkowa niezależność i elastyczność użytkowania pokoju: łatwiej zapewnić szybkie przewietrzenie po nauce lub zabawie oraz stworzyć spokojny kącik na poranne światło. Przy metrażu pozwalającym na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, taki dostęp do balkonu wzmacnia funkcję pokoju także jako gabinetu lub pokoju gościnnego.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i wieczorów: krótsza droga do prysznica z odpływem liniowym, umywalki i pralki zmniejsza „ruch” po mieszkaniu, gdy ktoś jeszcze śpi. To ważne dla wygody całej reszty domu, bo część dzienna może działać niezależnie, a korzystanie z sanitariatów nie zakłóca odpoczynku.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie kontroli i bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym dziecku: łatwiej zareagować w nocy lub rano, bez przechodzenia przez salon. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od strefy dziennej, co sprzyja ciszy i porządkowi rytmu dnia w całym mieszkaniu.
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie części wejściowej, a także ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Ponieważ z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni, łazienki i WC), domownicy nie „przecinają” stref wypoczynku, gdy wracają do domu.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną, dwie sypialnie blisko siebie oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a balkon i wschodnia ekspozycja sprzyjają porannemu rytmowi dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
