Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
72,15 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,38 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4-pokojowe mieszkanie numer B.2M17 (nowe) – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 2. piętro, 72,15 m²: balkon 9,38 m², 2 łazienki, strefa dzienna z jadalnią.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Dwie sypialnie dla dziecka to wygoda dla rodziny z dwojgiem dzieci: oba pokoje mieszczą łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, więc łatwo utrzymać rytm nauki i odpoczynku bez „walki o miejsce”. Dodatkowo jedną z nich można zaaranżować jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby, bo w mieszkaniu jest osobna sypialnia małżeńska, a strefa dzienna nie musi przejmować funkcji biurowej.
Dwie łazienki wyraźnie podnoszą komfort: większa z wanną i pralką sprzyja kąpielom oraz codziennej obsłudze domu, a mniejsza z kabiną prysznicową ułatwia szybkie poranki i odciąża kolejki. Taki podział ogranicza „zatory” przy wyjściu do szkoły i pracy, a goście mogą korzystać z osobnej toalety bez wchodzenia w strefę prywatną sypialni.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu wspiera życie rodzinne: część wypoczynkowa z sofą dwuosobową, dwoma fotelami i stolikiem kawowym pozwala odpocząć, gdy obok działa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i wygodnym blatem. Okrągły stół dla czterech osób organizuje wspólne posiłki, a brak osobnych pomieszczeń oznacza mniej drzwi, korytarzy i „martwych” metrów, za to więcej kontaktu i światła (wschód oraz południe).
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna korzyść na co dzień: przy śniadaniach lub spotkaniach towarzyskich łatwo przenieść napoje i przekąski na zewnątrz, bez krążenia przez inne pokoje. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i daje dodatkowe miejsce na relaks, gdy domownicy chcą odpocząć obok wspólnej części mieszkania.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon zwiększa samodzielność i elastyczność użytkowania tego pokoju: w ciepłe dni można uczyć się przy biurku i robić krótkie przerwy „na świeżym powietrzu” bez przechodzenia przez salon. Taki układ sprawdza się też, gdy pokój pełni funkcję gabinetu – łatwiej przewietrzyć pomieszczenie i utrzymać komfort pracy, a jednocześnie nie zakłócać wypoczynku pozostałym domownikom.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z wanną przy sypialni małżeńskiej daje wygodę porannych i wieczornych rytuałów bez wędrówek przez część dzienną. To ważne dla komfortu reszty czteropokojowego mieszkania, bo domownicy korzystający z wanny i pralki nie muszą zajmować łazienki „dziecięcej”, a strefa dzienna pozostaje spokojniejsza, szczególnie gdy ktoś śpi lub odpoczywa w salonie.
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki z prysznicem przy sypialni dla dziecka wspiera codzienną niezależność: szybka kąpiel po treningu czy przed szkołą odbywa się „tuż obok”, bez wchodzenia w rejon sypialni rodziców. To odciąża drugą łazienkę i poprawia płynność poranków w całym mieszkaniu, bo dwie osoby mogą równolegle korzystać z różnych sanitariatów.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem – w nocy czy podczas choroby rodzice są dosłownie obok. Jednocześnie w mieszkaniu pozostaje druga sypialnia dziecięca dalej od tej pary, więc łatwo rozdzielić funkcje: młodsze dziecko bliżej rodziców, starsze z większą samodzielnością, co poprawia spokój w pozostałej części domu.
Otwarty przesmyk o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wniesienie zakupów prosto do kuchni, bez „łamanych” skrętów. Taki układ działa też reprezentacyjnie: od wejścia widać strefę dzienną, a zarazem korytarz wejściowy prowadzi osobno do wszystkich pomieszczeń (salonu, trzech sypialni i dwóch łazienek), więc domownicy mogą rozchodzić się do swoich stref bez przeszkadzania sobie nawzajem.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która potrzebuje dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i gości. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć wygodną strefę dzienną oraz dwie łazienki ułatwiające codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
