Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
77,52 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,05 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4-pokojowe nowe mieszkanie numer B.4M03 – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 4. piętro, 77,52 m²: duży salon z aneksem, 2 łazienki i balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Dwie sypialnie dla dziecka dają elastyczność, której często brakuje w czteropokojowym mieszkaniu: każda mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, więc łatwo urządzić dwa niezależne pokoje nauki i odpoczynku. Jedną z nich można alternatywnie przeznaczyć na gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo osobna sypialnia małżeńska zapewnia stałą strefę nocną, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje centrum dnia.
Dwie łazienki znacząco poprawiają rytm dnia domowników: większa łazienka z wanną, pralką, wiszącą toaletą i umywalką sprzyja kąpielom oraz codziennej obsłudze domu, a kompaktowa łazienka z prysznicem, wiszącą toaletą i umywalką odciąża poranne kolejki. W czteropokojowym mieszkaniu to realny komfort przy rodzinie, gościach i równoległych planach domowników.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację i nadzór nad dziećmi bez biegania między oddzielnymi pomieszczeniami. W zaproponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem, a także stół dla czterech osób; dodatkowo wyspa oraz blat roboczy pomagają gotować i rozmawiać jednocześnie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia korzystanie z niego w praktyce: można szybko wynieść kawę, zjeść przy otwartym oknie, przewietrzyć strefę gotowania po intensywnych posiłkach i naturalnie powiększyć część dzienną w cieplejsze miesiące. To także wygodne miejsce na chwilę ciszy bez przechodzenia przez inne pokoje, a przy oknach na północ i zachód sprzyja odpoczynkowi po południu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny oraz toalety skraca codzienne czynności i daje więcej prywatności rodzicom. Jednocześnie ta łazienka przejmuje część domowych zadań (np. pranie dzięki pralce), co zmniejsza „ruch” w pozostałych częściach czteropokojowego mieszkania i pomaga utrzymać spokój w strefie dziennej.
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki tuż obok sypialni dla dziecka 10,36 m² to praktyczny układ dla młodszych domowników: nocne pobudki, szybkie mycie rąk czy poranne przygotowania są prostsze i nie angażują rodziców. Dla reszty czteropokojowego mieszkania oznacza to mniejsze obciążenie większej łazienki, łatwiejsze rozdzielenie porannych rutyn i większy komfort także wtedy, gdy ktoś korzysta z wanny lub pralki.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,30 m² wspiera codzienną opiekę: rodzice mają blisko do pokoju dziecka, co ułatwia wieczorne usypianie, reagowanie na potrzeby w nocy i poranną organizację. Wpływa to korzystnie na funkcjonowanie całego czteropokojowego mieszkania, bo kontakt rodzinny koncentruje się w części sypialnianej, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią może pozostać miejscem spotkań i relaksu.
Korytarz wejściowy daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki oraz kompaktowej łazienki, dzięki czemu domownicy nie muszą przechodzić przez cudzy pokój. Dodatkowo od razu przy wejściu, obok większej łazienki, łatwiej ogarnąć codzienną logistykę (np. szybkie skorzystanie z toalety po powrocie), a dwie szafy w przedpokoju porządkują odzież wierzchnią i akcesoria.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, serwowanie posiłków i codzienny ruch domowników bez „wąskich gardeł”. Działa korzystnie dla obu stref: część dzienna zyskuje wygodniejszą komunikację z wejściem, a korytarz staje się bardziej doświetlony i zapraszający, bez uczucia zamknięcia przy wielu drzwiach.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, która chce mieć osobny gabinet i wygodną strefę gościnną. Sprawdzi się także dla osób ceniących dwa niezależne miejsca do higieny, duży pokój dzienny i łatwy dostęp do balkonu z głównej części domu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
