Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,26 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (4,14 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B.1M06 – nowe, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 1. piętro, 37,26 m²: taras i wygodna strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w mieszkaniu 2‑pokojowym. Na niewielkim metrażu wydzielono pełną strefę dzienną i osobną sypialnię małżeńską, dzięki czemu zyskujesz dwa pokoje bez „pustych” fragmentów. To realna korzyść przy zakupie: płacisz za użyteczne funkcje, a niższy metraż zwykle oznacza także niższe rachunki za ogrzewanie i eksploatację, co ułatwia planowanie budżetu.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce codzienności. Jedno pomieszczenie łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym ciągu kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i dwa odcinki blatu) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. W mieszkaniu 2‑pokojowym to przewaga nad układem z osobną kuchnią i osobną jadalnią, bo zyskujesz więcej ustawnych metrów tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
Komfortowa jadalnia w strefie dziennej bez rezygnacji z wypoczynku. Stół 120×85 cm z czterema krzesłami daje wygodne miejsce do posiłków i pracy, a jednocześnie nie zabiera całej strefy relaksu z sofą i stolikiem. Taki układ ułatwia codzienną organizację: jedna osoba może przygotowywać jedzenie przy blacie, gdy druga korzysta z części wypoczynkowej, bez „wąskich gardeł” typowych dla mniejszych, zamkniętych kuchni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jako praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Bezpośrednie wyjście na taras (4,14 m²) podnosi funkcjonalność pokoju dziennego: łatwo wynieść kawę, nakryć mały stolik, przewietrzyć pomieszczenie po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce do odpoczynku w cieplejsze dni. To także wygodne rozwiązanie przy spotkaniach – ruch między wnętrzem a tarasem odbywa się naturalnie, bez przechodzenia przez inne części mieszkania.
Wschodnia ekspozycja okien w strefie dziennej i sypialni małżeńskiej. Okna skierowane na wschód sprzyjają porannemu światłu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej, co docenią osoby wstające wcześniej do pracy lub na trening. Taka orientacja pomaga też ograniczyć przegrzewanie późnym popołudniem, dzięki czemu w części wypoczynkowej i przy łóżku łatwiej utrzymać komfort w cieplejszych miesiącach.
Sypialnia małżeńska z wygodnym umeblowaniem i korzystnym sąsiedztwem pomieszczeń. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarowa szafa, więc codzienna rutyna jest wygodna bez „upychanych” rozwiązań. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny start (krótka droga do kawy i śniadania), a sąsiedztwo łazienki oznacza szybki dostęp do prysznica bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda domowników i gości. Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską poprawia komfort poranków i wieczorów: krótsza trasa do kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, toalety wiszącej, umywalki i pralki. To ważne także dla pozostałej części mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez salon, dzięki czemu strefa dzienna może działać niezależnie, np. gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
Korytarz wejściowy daje szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń i porządek komunikacyjny. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie z treningu, spaceru czy pracy – łatwo od razu skorzystać z prysznica lub pralki. Z tego miejsca wchodzisz bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a szafa w korytarzu pomaga uporządkować okrycia wierzchnie i obuwie bez „rozlewania się” tych rzeczy na pokoje.
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między korytarzem wejściowym a strefą dzienną. Duża szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia, a także usprawnia codzienny ruch dwóch osób mijających się bez ścisku. Jednocześnie korytarz wejściowy nie staje się ciasnym „wąskim gardłem”, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią zyskuje bardziej swobodne wejście, co poprawia odbiór układu i funkcjonalność przy gotowaniu oraz przyjmowaniu gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Gdyni i cenią wygodną strefę dzienną z tarasem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki dwóm pokojom na rozsądnym metrażu i praktycznemu układowi wejść.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
