Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
72,15 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,38 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4-pokojowe mieszkanie numer B.4M17 (nowe) – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 4. piętro, 72,15 m²: 2 łazienki i balkon 9,38 m² z 2 wyjściami.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie sypialnie dla dziecka jako realna elastyczność dla rodziny. Dwa osobne pokoje pozwalają rozdzielić potrzeby rodzeństwa: każde mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko do nauki. Alternatywnie większy pokój obok balkonu może działać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, a drugi jako pokój dziecka, bez rezygnacji z sypialni małżeńskiej.
Dwie łazienki podnoszą wygodę codziennego rytmu. Większa łazienka z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką ułatwia kąpiele oraz pranie, a kompaktowa z prysznicem i odpływem liniowym przyspiesza poranki. Taki układ ogranicza kolejki, daje komfort gościom i pozwala domownikom korzystać z dwóch stref higieny równolegle.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno centrum życia domowego. W jednym wnętrzu mieści się strefa wypoczynku z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem okrągłym i czterema krzesłami. To wygodniejsze niż osobne pomieszczenia: łatwiej doglądać dzieci, rozmawiać z gośćmi i serwować posiłki bez biegania między pokojami.
Balkon dostępny z dwóch pomieszczeń daje lepsze korzystanie na co dzień. Wejście na balkon jest zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z jednej sypialni dla dziecka, więc strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze, a pokój dziecięcy niezależny dostęp np. do porannego przewietrzenia lub spokojnej chwili na zewnątrz bez przechodzenia przez część wspólną.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkową. Przy układzie z sofą, fotelami i stolikiem kawowym łatwo przenieść rytm dnia na balkon: kawa, książka albo posiłek z jadalni mogą płynnie „wyjść” na zewnątrz. Dodatkowo okna na wschód i południe sprzyjają dobremu doświetleniu strefy dziennej od rana do popołudnia.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon wspiera niezależność i różne scenariusze użytkowania. Pokój z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem może pełnić funkcję młodzieżową, gabinetową lub gościnną, a dostęp do balkonu dodaje mu „drugiego planu” do odpoczynku po nauce. To także praktyczne przy wietrzeniu tekstyliów i szybkim odświeżeniu pokoju bez angażowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Sąsiedztwo łazienki (z wanną) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę dorosłych. Bliska droga do wanny i pralki ułatwia wieczorną rutynę oraz poranki, a korzystanie z tej łazienki nie wymaga przechodzenia obok strefy dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo część rodzinna może działać równolegle: dorośli korzystają z jednej łazienki, a dzieci lub goście z drugiej.
Sąsiedztwo kompaktowej łazienki z prysznicem tuż obok sypialni dla dziecka (tej większej) daje prywatność i tempo. Dziecko lub nastolatek ma szybki dostęp do prysznica, toalety wiszącej i umywalki, co ogranicza „krążenie” po mieszkaniu w godzinach szczytu. W efekcie salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokojniejszy, a domownicy rzadziej wchodzą sobie w drogę.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i nocną organizację. Gdy pokój dziecka jest tuż obok, rodzice szybciej reagują na potrzeby malucha, a jednocześnie zachowują bliskość w rodzinnej strefie snu. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo nocne sytuacje nie „przenoszą się” do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i nie budzą innych domowników.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i wrażenia po wejściu. Z korytarza wejściowego (z miejscem na dwie szafy) jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu, trzech sypialni oraz obu łazienek, a szerokie, otwarte wejście do części dziennej ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i zaprasza światło z okien do strefy wejściowej. Dodatkowo wejście do mieszkania obok większej łazienki bywa praktyczne po powrocie ze spaceru czy treningu.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 albo dla pary, która chce mieć oddzielny gabinet i wygodę dwóch łazienek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które docenią osobne pokoje, balkon dostępny z dwóch miejsc i logiczny podział na strefę dzienną oraz sypialnianą.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
