Nowy lokal inwestycyjny, 42,68 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr L46

Komfortowy dwupokojowy lokal inwestycyjny na trzecim piętrze. Ten lokal inwestycyjny składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dużej łazienki, oraz kompaktowego korytarza wejściowego z którego można wyjść na balkon.

Zalety układu pomieszczeń

1. Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym: W tym przestronnym pomieszczeniu połączono funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków oraz jadalni. Dzięki temu, zamiast oddzielnych stref, przestrzeń jest bardziej otwarta i sprzyja integracji domowników, co jest istotne w przypadku inwestycji o niewielkich metrażach.

2. Przestronność sypialni małżeńskiej: Duża sypialnia o powierzchni ponad 12 m² zapewnia komfort i wygodę. Taki metraż pozwala na swobodne umieszczenie łóżka, szafek nocnych i szafy, co jest dużą zaletą w przypadku mieszkań inwestycyjnych, gdzie wygoda jest kluczowa dla przyszłych wynajmujących.

3. Duża łazienka: Jak na lokal o takim metrażu, łazienka o powierzchni ponad 6 m² to ogromna zaleta. Pozwala ona na komfortowe korzystanie z wanny oraz pozostałych urządzeń sanitarnych bez uczucia ciasnoty, co jest niezmiernie istotne dla komfortu użytkowania.

4. Dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń: Zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej można wyjść na balkon. Taki układ umożliwia większą elastyczność w korzystaniu z tej przestrzeni i sprawia, że staje się ona naturalnym przedłużeniem obu pomieszczeń.

5. Bezpośrednie połączenie salonu z sypialnią: Możliwość przejścia z salonu do sypialni małżeńskiej bez konieczności wychodzenia na korytarz to znaczna wygoda. Dzięki temu przestrzeń mieszkalna jest bardziej zintegrowana, co sprzyja jej efektywnemu użytkowaniu.

6. Bliskość łazienki obok salonu z aneksem: Umiejscowienie łazienki w bezpośrednim sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest atutem. Pozwala na szybkie skorzystanie z niej bez konieczności oddalania się od strefy dziennej, co jest szczególnie ważne podczas przyjmowania gości czy codziennych czynności.

7. Otwarty korytarz wejściowy: Szerokie przejście z korytarza do salonu o szerokości 1,19 m ułatwia przemieszczanie się i daje poczucie przestronności zaraz po wejściu do mieszkania, co pozytywnie wpływa na pierwsze wrażenie i komfort mieszkańców.

Szczegółowy opis lokalu inwestycyjnego. Po wejściu do tego dwupokojowego lokalu inwestycyjnego przez kompaktowy korytarz wejściowy o powierzchni 2,76 m², mamy bezpośredni dostęp do reszty pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to serce mieszkania, gdzie przewidziano miejsce na dużą, wygodną sofę narożną, stolik kawowy, a także funkcjonalną strefę kuchenną z nowoczesnym zestawem mebli AGD. Jadalnia z odpowiednio dużym stołem sprzyja wspólnym posiłkom. Z tego pomieszczenia można przejść bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, w której zostało zaplanowane ustawienie łóżka dwuosobowego, szafek nocnych oraz pojemnej szafy. Łazienka, o stosunkowo dużej powierzchni 6,10 m², mieści wszystkie niezbędne urządzenia sanitarno-użytkowe, takie jak wanna, toaleta czy pralka. Pomieszczenie to zlokalizowane jest wygodnie obok salonu, co zwiększa komfort użytkowania. Balkon, na który wychodzi się zarówno z salonu, jak i sypialni, oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny jest idealnym wyborem dla singla lub pary, ale może być również świetnym rozwiązaniem dla osób, które potrzebują przestrzeni do pracy zdalnej — sypialnia małżeńska może zostać zaaranżowana jako gabinet. Dla inwestorów poszukujących funkcjonalnego mieszkania na wynajem możliwości aranżacyjne i komfortowe rozplanowanie przestrzeni stanowią niewątpliwe atuty.