2‑pokojowy nowy lokal numer L25 – Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, 2. piętro, 50,89 m²; ogromna sypialnia, bardzo duża loggia, zintegrowana strefa wejściowa.
Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa 11,07 m² (de facto jedno wspólne pomieszczenie) tworzona przez garderobę na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż dwa wydzielone pokoiki, ułatwia aranżację (ławka, konsola, duże lustro, wieszak, miejsce na wózek), a szerokie, otwarte przejścia 2,03 m oraz 0,89 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawiają płynność ruchu i doświetlenie; z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 18,86 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co lepiej wykorzystuje metry i zwiększa atrakcyjność najmu; mieści trzyosobową sofę i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób; okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Oddzielna i duża garderoba na odzież wierzchnią (5,98 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego, ułatwia odkładanie okryć gości i utrzymanie ładu w strefie dziennej; rozmiar pozwala na alternatywne funkcje (domowe biuro, mini‑atelier, miejsce na sprzęt sportowy lub dodatkowe regały), co podnosi elastyczność użytkowania oraz wygodę całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 15,98 m² zapewnia komfortowy wypoczynek: mieści łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, a mimo to pozostaje miejsce na fotel lub biurko; wyjście na loggię i ekspozycja północno‑zachodnia sprzyjają spokojnym wieczorom, a wielkość pomieszczenia ułatwia aranżację strefy do pracy.
-
Łazienka 5,02 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i przy wejściu do mieszkania oferuje wannę, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, dzięki czemu poranne i nocne dojścia są krótkie; bliskość sypialni zwiększa komfort domowników, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z niej bez ingerencji w strefę prywatną – to ważne dla wygody całej nieruchomości.
-
Loggia 8,26 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – działa jak dodatkowa strefa relaksu i pracy na świeżym powietrzu, dostępna niezależnie przez domowników; ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia miłe popołudniowe światło, a osobne wyjścia zwiększają prywatność i atrakcyjność oferty najmu.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących dużą sypialnię, funkcjonalną dzienną strefę z aneksem i wygodną, dwudrzwiową loggię. Świetnie sprawdzi się także dla inwestora – układ, elastyczne możliwości aranżacji oraz komfort wejścia i obsługi gości podnoszą potencjał najmu i długoterminową wartość.
