-
Otwartą wspólną strefę o łącznym metrażu 26,04 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek; bardzo szerokie otwarte przejście 2,39 m między nimi potęguje wrażenie jednego, większego wnętrza. Dzięki temu, zamiast dodatkowych ścian i korytarzy, zyskuje się elastyczne strefowanie, lepsze doświetlenie światłem porannym ze wschodu i południowego wschodu oraz więcej opcji ustawienia mebli, niż gdyby to były pomieszczenia wydzielone.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,04 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu daje większą wygodę dnia codziennego niż trzy odrębne pokoje. Pełnowymiarowa zabudowa (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm z długim blatem ok. 185 cm), stół dla czterech osób oraz trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzą funkcjonalne serce domu, a wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,14 m² jest naprawdę duża jak na dwa pokoje, dzięki czemu swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i zapewnia wygodne przejścia po bokach. Zostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko, tworząc cichy kącik do pracy; wschodnie okno sprzyja pobudce naturalnym światłem i poprawia komfort wypoczynku.
-
Łazienka o imponującym jak na ten metraż wymiarze 5,08 m² pozwala na komfortowe korzystanie z wanny 160×70 cm, umywalki, toalety oraz pralki 60 cm bez ciasnoty przy manewrowaniu. Taki rozmiar ułatwia codzienną pielęgnację, wygodne kąpiele oraz suszenie tekstyliów, a także lepsze ustawienie szafki lub słupka na akcesoria, co doceni rodzina i najemcy.
-
Loggia 3,70 m² dostępna z dwóch pomieszczeń to rzadki atut: wejścia prowadzą z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Podwójny dostęp poprawia wygodę porannej kawy przy wschodnim słońcu, ułatwia wietrzenie i pozwala korzystać z balkonu niezależnie domownikom czy gościom; na 7. piętrze dochodzą ładniejsze widoki i większa intymność.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i do łazienki skracają drogę komunikacji i eliminują zbędne korytarze, co zwiększa użyteczną część mieszkania. Goście docierają do łazienki szybko i intuicyjnie, a domownicy przechodzą do sypialni wygodnie po zakończonym wieczorze w strefie dziennej; to realny wzrost komfortu całej części dziennej i nocnej.
-
Prywatna garderoba 3,36 m², do której wchodzi się wprost z sypialni małżeńskiej, mieści dwie duże szafy 108×60 cm i pomaga utrzymać porządek w pokoju. Otwarte przejście o szerokości 1,19 m zapewnia łatwy dostęp oraz naturalny obieg powietrza; pomieszczenie może pełnić też rolę zacisznego minigabinetu lub miejsca na walizki i sprzęt sezonowy, dzięki czemu sypialnia i część dzienna pozostają uporządkowane.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka 4,00 m², z którego szerokim otwartym przejściem wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ tworzy praktyczną strefę wejścia z pojemną szafą 140×60 cm, pozwala wygodnie zdjąć okrycia i buty, wygospodarować siedzisko, a zarazem szybko przenieść zakupy do kuchni; to realna oszczędność czasu i większa kultura przyjmowania gości.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranne słońce, balkon z dwoma wyjściami i wygodę dużej łazienki. Świetnie sprawdzi się też jako wybór dla inwestora na wynajem, bo układ z garderobą, szerokimi przejściami i funkcjonalną kuchnią przyciąga najemców szukających wygody na Bocianku.
