-
Zintegrowana strefa dzienna 26,04 m². Na co dzień działa tu jedno obszerne wnętrze tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek, połączone bardzo szerokim, otwartym przejściem o 2,39 m. Taki układ daje od razu wrażenie większej skali w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami i pozwala swobodniej zaplanować ustawienie mebli: dłuższy blat kuchenny, większy stół, regał lub konsolę w strefie wejścia, a także wygodniejszą komunikację bez wąskich korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,04 m² – wszystkie funkcje dzienne w jednym miejscu. W tej skali mieszkania zestawienie wypoczynku (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (pełnowymiarowa zabudowa ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem) i jedzenia posiłków (stół dla czterech osób) oszczędza metry i buduje naturalną integrację domowników. Zamiast mnożyć małe pokoje, powstaje wygodna scena życia: łatwiej ugotować, podać i zjeść bez biegania, a doświetlenie wschodnią i południowo‑wschodnią stroną dodaje energii od rana.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – taras 9,20 m² i loggia 3,70 m², z pełnym wykazem wejść. Na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co świetnie działa podczas posiłków, spotkań i letniej pracy przy stole. Loggia dostępna jest z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu domownicy mogą korzystać z kameralnej kawiarni o poranku prosto z łóżka. Podwójny dostęp ułatwia przewietrzanie, podnosi wygodę gości i zwiększa atrakcyjność inwestycyjną mieszkania, a orientacja na wschód i południowy‑wschód zapewnia przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Sypialnia małżeńska 12,14 m² – komfort wymiarów i ustawności. Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a nadal pozostaje miejsce na komodę, toaletkę lub niewielkie biurko do pracy zdalnej. Wschodnia ekspozycja sprzyja zdrowemu rytmowi dnia, a wejście z części dziennej pozwala szybko wyciszyć się po pracy. W tej wielkości pomieszczeniu łatwo wydzielić strefy: do spania, czytania i garderobianą, co realnie podnosi wygodę codziennego życia.
-
Prywatna garderoba 3,36 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej – porządek i swoboda użytkowania. Szerokie, otwarte przejście 1,19 m oraz miejsce na dwie wysokie szafy tworzą intymny zapleczał ubrań, walizek i akcesoriów, bez obciążania strefy dziennej. Dzięki ulokowaniu tuż przy sypialni łatwo przygotować strój bez krążenia po mieszkaniu; można też wykorzystać to pomieszczenie jako mikro‑gabinet do pracy, kącik na sprzęt sportowy lub suszarnię, co odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią i utrzymuje ład w części reprezentacyjnej.
-
Łazienka 4,97 m² – duży metraż jak na dwa pokoje. Mieści wygodną wannę 160×70 cm, pełnowymiarową pralkę, umywalkę i toaletę, a przy tym pozostawia swobodę ruchu oraz miejsce na dodatkowy słupek lub zabudowę nad pralką. Większy metraż ułatwia codzienną pielęgnację pary, kąpiele dziecka i gości, a także rozdzielenie stref mokrej i suchej bez ciasnoty, co rzadko spotyka się w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Krótka i logiczna komunikacja: bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Domownicy i goście korzystają z łazienki wygodnie, bez przechodzenia przez część prywatną, a poranne i wieczorne poruszanie się skraca się do minimum. To ważne dla komfortu całego mieszkania – strefa dzienna działa sprawnie w ciągu dnia, a nocą przenosimy się szybko do sypialni, nie hałasując i nie wchodząc w drogę pozostałym domownikom.
-
Wejście do mieszkania wprost do przedsionka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygodne przyjmowanie gości i codzienna ergonomia. Pojemna szafa wnękowa o szerokości około 140 cm pozwala od razu odłożyć okrycia i buty, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybkie przejście z zakupami do kuchni. Jednocześnie przedsionek współtworzy z salonem scentralizowaną strefę 26,04 m², co wizualnie powiększa część dzienną i sprzyja swobodnemu przepływowi osób.
-
Piąte piętro, jasna wschodnio‑południowo‑wschodnia ekspozycja i dwa wyjścia na zewnątrz – realna przewaga użytkowa. Wyżej jest ciszej i bardziej kameralnie, poranne słońce doświetla salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnię małżeńską, a popołudniami mieszkanie nie przegrzewa się. Dwie różne formy relaksu na powietrzu – otwarty taras i osłonięta loggia – wydłużają sezon korzystania z zewnętrznych miejsc do pracy, wypoczynku i posiłków.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy chcą wygodnego układu z dużą strefą dzienną, dwiema przestrzeniami na świeżym powietrzu i własną garderobą. Sprawdzi się także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem – jasne wnętrza, logiczne wejścia i atrakcyjny taras z loggią zwiększą zainteresowanie najemców i ułatwią komercjalizację.
