Nowy lokal inwestycyjny, 60,37 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr L38

Trzypokojowy lokum inwestycyjne na trzecim piętrze. Wszystkie pomieszczenia to: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, sypialnia jednoosobowa, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy oraz balkon.

Zalety układu pomieszczeń.

1. Otwarta wspólna przestrzeń: Połączenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy jedno wspólne pomieszczenie o powierzchni 26,27 m², co znacząco zwiększa poczucie przestronności i daje większe możliwości aranżacyjne. Zamiast odrębnych pokoi, mamy strefę, która sprzyja integracji i jest idealna do wspólnego spędzania czasu.
2. Bezpośredni dostęp do balkonu: Z każdego pokoju, czyli zarówno z salonu, aneksu sypialnego, jak i sypialni jednoosobowej, można wyjść na przestronny balkon o powierzchni 8,00 m², co jest dużym atutem, pozwalającym na relaks na świeżym powietrzu.
3. Funkcjonalność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: Łączenie salonu, części kuchennej i jadalnej w jednym pomieszczeniu pozwala na efektywne wykorzystanie miejsca i uproszczenie codziennej organizacji. To rozwiązanie sprzyja też integracji podczas gotowania i posiłków.
4. Dodatkowa sypialnia jednoosobowa: To pomieszczenie można wykorzystać jako sypialnię gościnną, gabinet lub pokój dla dziecka, co podkreśla jego wszechstronność i elastyczność aranżacyjną.
5. Wydzielony aneks sypialny: Umożliwia stworzenie osobnej strefy wypoczynku. Ze względu na rozmiar i lokalizację, może też służyć jako domowe biuro czy pokój hobby.
6. Osobna prywatna garderoba: Daje możliwość wygodnego zorganizowania przestrzeni na ubrania i inne rzeczy, co znacząco podnosi komfort użytkowania.
7. Bliskie sąsiedztwo łazienki i salonu: Lokalizacja łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort i funkcjonalność, umożliwiając szybki dostęp dla wszystkich użytkowników.
8. Bezpośrednie wejścia do pokoi i garderoby: Salon zapewnia łatwy dostęp do aneksu sypialnego oraz sypialni jednoosobowej, a z tej ostatniej prowadzi dodatkowe wejście do prywatnej garderoby, co sprzyja organizacji oraz użytkowaniu przestrzeni.
9. Szerokie przejścia między pomieszczeniami: Dzięki szerokim przejściom, zwłaszcza tym między salonem a korytarzem oraz salonem a aneksem sypialnym, przestrzeń jest bardziej otwarta i dostępna, co daje poczucie większej swobody.

Szczegółowy opis lokalu. Korytarz wejściowy to kompaktowe pomieszczenie o powierzchni 3,71 m² z wygodną szafą, z którego można szybko dostać się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 22,56 m². Salon różnorodne aranżacje skupia wokół komfortowej sofy, części kuchennej ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami, a także przestrzeni jadalnej z dużym stołem. Bezpośrednie wyjście prowadzi na przestronny balkon. Do salonu przylega aneks sypialny mający blisko 15 m², z łóżkiem dwuosobowym i biurkiem, idealnym do pracy lub hobby. Sypialnia jednoosobowa (10,15 m²), dostępna także z salonu, prowadzi do prywatnej garderoby (3,05 m²), której przemyślany układ pozwala na szybki dostęp do ubrań i akcesoriów. By wspomnieć o całkowitym komforcie, tuż obok salonu umiejscowiona została praktyczna łazienka, która nawet pomimo kompaktowych rozmiarów mieści wszystkie niezbędne elementy, takie jak wanna i pralka, zapewniając wygodę dla wszystkich użytkowników.

Ten trzypokojowy lokal inwestycyjny idealnie sprawdzi się dla pary z jednym dzieckiem, zapewniając komfortowe warunki dzięki osobnym sypialniom i przestronnej części dziennej. Dodatkowo, lokal może być również doskonały dla osoby pracującej zdalnie, szukającej miejsca na domowe biuro lub dla tych, którzy chcą połączyć życie zawodowe z prywatnym, ceniąc sobie wielofunkcyjne rozwiązania.