-
Zintegrowana strefa dzienna 26,27 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólna przestrzeń działa jak jedno większe pomieszczenie, dając wyraźnie lepsze wrażenie skali niż rozdzielone pokoje. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,12 m między korytarzem a salonem wzmacnia doświetlenie i ciągłość funkcji, pozwalając elastycznie ustawiać meble, wydzielić miejsce na rower dziecięcy, wózek czy konsolę wejściową bez utraty wygody.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,56 m²). Wypoczynek na narożnej sofie z kawowym stolikiem, przygotowywanie posiłków przy zestawie kuchennym z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i blatem ok. 190 cm ze zlewem w blacie, oraz komfortowe biesiadowanie przy stole dla czterech osób – wszystko w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu. Skupienie tych aktywności redukuje koszty wykończenia i metry tracone na ściany, a także ułatwia organizację życia domowego i spotkań towarzyskich.
-
Bardzo duży aneks sypialny 14,81 m² z wejściem bezpośrednio z salonu. Dzięki sporej skali swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami, szafę oraz biurko, a otwarte przejście 1,19 m ułatwia codzienny ruch i wietrzenie. Usytuowanie na południe zapewnia przyjemne światło do pracy lub czytania; to pomieszczenie może pełnić rolę sypialni głównej, pracowni, pokoju do nauki albo studia do pracy zdalnej, nie kolidując z resztą mieszkania.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 10,15 m² z wejściem prosto z salonu. Idealna dla najemcy, domowego biura, pokoju dziecka lub gości; jej wyposażenie w łóżko, biurko i wyjście na balkon daje samodzielność użytkownikowi. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają poranne światło, a bezpośrednie sąsiedztwo prywatnej garderoby poprawia wygodę funkcjonowania całej części wypoczynkowej i ogranicza potrzebę dodatkowych szaf w strefie dziennej.
-
Osobna prywatna garderoba 3,05 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni jednoosobowej. Otwarte przejście o szerokości 0,95 m daje wygodny dostęp do ubrań, walizek i sprzętu sezonowego, uwalniając metry w pozostałych pokojach. Taka mini‑strefa może też posłużyć jako kącik na prasowanie albo skryta półka na akcesoria sportowe, co podnosi porządek wizualny całego mieszkania i komfort codziennego życia.
-
Balkon 8,00 m² z trzema niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z aneksu sypialnego i z sypialni jednoosobowej. Taki układ daje każdemu domownikowi bezpośredni dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu; z salonu staje się przedłużeniem części dziennej, z aneksu sypialnego – kameralnym miejscem na poranną kawę w słońcu południa, a z sypialni jednoosobowej – prywatnym wyjściem do lektury czy nauki przy półudniowo‑wschodnim świetle. To cenna wartość w najmie i w codziennym użytkowaniu.
-
Łazienka 4,81 m² tuż obok strefy dziennej i przy wejściu. Wanna, toaleta, pralka i umywalka są w zasięgu kilku kroków od salonu, co jest wygodne dla domowników i gości, bez wchodzenia w prywatne pokoje. Takie usytuowanie skraca dzienne trasy komunikacyjne, ułatwia wieczorne rytuały oraz poranne wyjścia, poprawiając komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,71 m² włączony w strefę dzienną. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza z szafą, obok jest łazienka, a szerokie otwarcie na salon (3,12 m) sprawia, że już od progu czuć wygodę i światło. To sprzyja płynnemu rozlokowaniu butów i okryć, łatwemu przyjmowaniu gości i szybkiemu wnoszeniu zakupów bez tworzenia wąskich gardeł komunikacyjnych.
Podsumowanie: To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla inwestora szukającego układu przyjaznego najemcom – z dwiema sypialniami, dużą częścią dzienną i balkonem dostępnym z trzech pokoi. Jednocześnie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących światło dzienne, elastyczne wykorzystanie pokoi i wygodę życia na trzecim piętrze w Bocianku.
