Nowy lokal inwestycyjny, 37,17 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr L41

Dwupokojowy lokal inwestycyjny z funkcjonalnym wnętrzem.

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 37,17 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.

Zalety układu pomieszczeń:

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Wykorzystanie niewielkiej przestrzeni na dwa pomieszczenia mieszkalne pozwala optymalizować koszty zakupu i utrzymania, co jest szczególnie atrakcyjne przy zakupie inwestycyjnym i wynajmie.

2. Otwarta wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem i korytarz wejściowy o łącznej powierzchni 16,96 m². Takie rozwiązanie oferuje wrażenie przestronności oraz zapewnia większe możliwości aranżacyjne, wspierając komfortowe użytkowanie.

3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, kuchni oraz jadalni. Wykorzystanie jednego pomieszczenia do wielu celów to oszczędność miejsca i wygoda, szczególnie w pomieszczeniach o ograniczonej powierzchni.

4. Bardzo duża sypialnia małżeńska o powierzchni 14,76 m². Rozmiar tego pokoju pozwala na pełne wyposażenie i komfort użytkowania, co przekłada się na wygodę mieszkańców i atrakcyjność dla najemców.

5. Duża łazienka o powierzchni 4,88 m². Jej przestronność zapewnia wygodę i możliwość pełnego wyposażenia, co jest rzadkością w małych mieszkaniach inwestycyjnych.

6. Wyjście z salonu z aneksem na loggię. Taka możliwość relaksu na świeżym powietrzu w naturalny sposób powiększa przestrzeń życiową i stwarza dodatkową wartość użytkową oraz atrakcyjność dla najemców.

7. Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym. Takie ustawienie sprzyja komfortowi codziennego życia i łatwości korzystania z tych dwóch pomieszczeń bez konieczności pokonywania dużych odległości.

8. Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu. Taki układ zapewnia wygodę dostępu do części nocnej z głównej przestrzeni dziennej, wpływając na komfort użytkowania całego mieszkania.

9. Szerokie przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia przepływ między tymi pomieszczeniami, a także zapewnia naturalne połączenie strefy wejściowej z resztą mieszkania.

Szczegółowy opis lokalu inwestycyjnego

Lokal o powierzchni 37,17 m² zaczyna się korytarzem wejściowym o wielkości 2,20 m², w którym, mimo ograniczonej przestrzeni, można umieścić funkcjonalną szafę na odzież. Z korytarza prowadzi przejście do funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 14,76 m². To pomieszczenie łączy wiele funkcji, co pozwala na wygodne i jednocześnie oszczędne zagospodarowanie miejsca. Proponowana aranżacja obejmuje trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz jadalnię z dużym stołem i czterema krzesłami. Strefa kuchenna wyposażona jest w zestaw mebli kuchennych, czteropalnikową płytę kuchenną, zmywarkę, lodówkę oraz funkcjonalny zlew zintegrowany z blatem. Z salonu jest bezpośrednie wejście na niewielką, aczkolwiek praktyczną loggię o 2,88 m² - idealne miejsce na chwilę wytchnienia. Obok, w sąsiedztwie salonu, znajduje się łazienka o powierzchni 4,88 m², która, mimo że nie jest duża, posiada wszystko, co potrzebne: kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Bezpośrednio z salonu można dostać się do dużej sypialni małżeńskiej o powierzchni 14,76 m², która pozwala na komfortowy wypoczynek dzięki pojemnej szafie, dwuosobowemu łóżku i strefie nocnej.

Dwupokojowy lokal inwestycyjny stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla singla lub pary ceniących komfort i funkcjonalność. Jego uniwersalny układ z możliwością wielu aranżacji świetnie nadaje się również jako przestrzeń do pracy dla freelancera, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym wyborem.