-
Otwarta wspólna strefa 26,15 m² tworząca wrażenie większego wnętrza. Wspólny obszar budują: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Scalenie tych części sprzyja swobodzie życia dziennego, lepszemu przepływowi światła i powietrza, a także zwiększa opcje ustawienia mebli i strefowania, co w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje większą elastyczność aranżacyjną oraz lepszy odbiór metrażu przez przyszłych najemców czy kupujących.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, funkcjonalnym sercu mieszkania. Zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym, dopełniają wygodna narożna sofa i stół dla czterech osób. Zamiast kilku mniejszych pokoi powstaje spójna strefa towarzyska, która ułatwia codzienne życie, sprzyja integracji domowników, a w najmie zwiększa atrakcyjność oferty.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,15 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przejściem do prywatnej garderoby zapewnia wygodny, samodzielny pokój. Może pełnić funkcję pokoju nastolatka, gabinetu z biurkiem, pokoju gościnnego albo osobnej sypialni pod najem na pokoje. Wyjście na balkon oraz ekspozycja półudniowo-wschodnia dają przyjemne światło do pracy i nauki, a centralna dostępność ułatwia codzienną logistykę.
-
Aneks sypialny o bardzo dużej wielkości 14,81 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to idealna główna sypialnia z miejscem na duże łóżko, szafki nocne, szeroką szafę i biurko. Południowa ekspozycja oraz wyjście na balkon gwarantują znakomite doświetlenie i komfort. Dzięki metrażowi można tu wydzielić kącik do pracy lub strefę niemowlęcia, co podnosi wartość inwestycyjną i pozwala dopasować przestrzeń do różnych scenariuszy życia i najmu.
-
Balkon 8,00 m² dostępny z trzech pokoi: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, aneksu sypialnego oraz sypialni jednoosobowej, tworzy atrakcyjną strefę rekreacyjną na świeżym powietrzu dla każdego domownika. Taki układ to atut w najmie i przy odsprzedaży: łatwo zrobić strefę kawową, miniogród czy miejsce ćwiczeń, a wielokrotne wejścia zwiększają funkcjonalność oraz wentylację. Ekspozycje południowa i półudniowo-wschodnia zapewniają słońce od poranka po popołudnie.
-
Prywatna garderoba 3,05 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni jednoosobowej (przejście o szerokości 0,95 m) to wygodne zaplecze na pełną kolekcję ubrań, akcesoriów i sprzęt sezonowy. Dwie pojemne szafy mieszczą wszystko, co potrzebne, utrzymując porządek w sypialni i części dziennej. Taki ciąg sypialnia–garderoba daje kameralność i komfort codziennego funkcjonowania, a także porządkuje układ całego mieszkania, bo ogranicza wizualny chaos w innych pomieszczeniach.
-
Łazienka 4,81 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę użytkowania. Wanna, umywalka, toaleta i pralka są w zasięgu kilku kroków dla domowników i gości, co skraca ścieżki komunikacyjne i ułatwia codzienne rytuały. Bliskość łazienki względem serca domu ogranicza konieczność przechodzenia przez strefy nocne, co ma znaczenie przy zróżnicowanych grafikach domowników i w modelu najmu wieloosobowego.
-
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają komfort i elastyczność układu: 3,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym, 1,19 m między salonem a aneksem sypialnym, oraz 0,95 m między sypialnią jednoosobową a prywatną garderobą. Ułatwiają swobodne przemieszczanie, doświetlają głębię mieszkania, ograniczają kolizje skrzydeł drzwiowych i dają szerokie pole do modyfikacji ustawień sofy, stołu czy regałów bez kompromisów.
-
Wejście wprost do kompaktowego korytarza wejściowego 3,59 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, jest bardzo praktyczne na co dzień. Szafa w korytarzu pomaga zorganizować okrycia, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko ogarnąć higienę po powrocie do domu lub przy wizycie gości. Taki start komunikacji usprawnia codzienne funkcjonowanie i ogranicza przenoszenie zabrudzeń do części dziennej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla inwestora planującego najem długoterminowy lub najem na pokoje, dzięki osobnym sypialniom z dostępem do balkonu i elastycznej strefie dziennej. Będzie idealne także dla pary lub rodziny 2+1, którym zależy na komforcie, świetle dziennym, garderobie i możliwości pracy z domu.
