-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,76 m² – zgrupowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia wzmacnia walory użytkowe i inwestycyjne. Jedno, dobrze doświetlone (wschód i półudniowy‑wschód) wnętrze sprzyja integracji domowników i gości, ułatwia codzienne rytuały oraz ogranicza koszty i metry potrzebne na dodatkowe ściany. Zmieści się dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką i blatem roboczym ok. 140 cm, a także stół dla czterech osób.
-
Sypialnia małżeńska 15,18 m² – wyjątkowo duża jak na układ dwupokojowy, dzięki czemu bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 252 cm, a nadal pozostaje wygodna komunikacja. Metraż pozwala wstawić biurko lub toaletkę bez wrażenia ścisku, co podnosi atrakcyjność najmu długoterminowego i komfort pary pracującej z domu. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne, energetyzujące światło i mniejsze nagrzewanie po południu.
-
Wyjście z salonu na loggię 3,64 m² – bezpośredni dostęp na zadaszoną część na świeżym powietrzu naturalnie przedłuża strefę dzienną i poprawia cyrkulację powietrza przy gotowaniu. Poranne słońce od wschodu i półudniowego‑wschodu zachęca do śniadania na zewnątrz, a dodatkowy kąt relaksu wzmacnia atrakcyjność najmu. Ta loggia ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni, co zwiększa elastyczność korzystania bez budzenia domowników.
-
Wyjście z sypialni na loggię 3,64 m² – prywatny dostęp do tej samej przestrzeni pod chmurką pozwala zacząć dzień kawą w ciszy lub szybko przewietrzyć pokój przed snem. Niezależne drzwi tarasowe z sypialni oznaczają, że można korzystać z loggii bez przechodzenia przez część dzienną, co jest wygodne przy różnym trybie życia domowników. Wschodnie światło ociepla poranki, a z 8. piętra zyskujemy przyjemny widok ponad linią niższej zabudowy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu – krótszy ciąg komunikacyjny ogranicza straty metrażu na korytarze i ułatwia codzienne funkcjonowanie, np. szybkie odłożenie rzeczy czy nocne przejścia. Dla samej sypialni to plus w postaci łatwego dostępu i lepszej współpracy ze strefą dzienną. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to prostsze przemieszczanie się bez krążenia po przedpokoju, a goście pozostają w części dziennej, nie ingerując w prywatną strefę nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem a korytarzem wejściowym 4,16 m² – duża szerokość usprawnia wnoszenie zakupów i mebli, a także poprawia doświetlenie przedpokoju światłem z okien salonu. Otwarta krawędź tworzy przyjazne pierwsze wrażenie po wejściu i ułatwia wentylację całej części dziennej. Jednocześnie zachowany jest czytelny podział ról pomieszczeń: korytarz porządkuje ruch domowników, a salon pozostaje sercem mieszkania.
-
Wejście do mieszkania w korytarz 4,16 m², obok łazienki 4,51 m² – funkcjonalne rozplanowanie przy drzwiach wejściowych pozwala szybko umyć ręce lub odświeżyć się po powrocie, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Szafa 110 cm w przedpokoju wygodnie mieści okrycia i obuwie, porządkując wejście. Bliskość łazienki docenią goście, którzy skorzystają z niej dyskretnie, a domownicy zyskują wygodę porannej rutyny.
-
Łazienka 4,51 m² – ustawny układ z wanną 146x70 cm, umywalką, toaletą stojącą i pralką 60 cm zapewnia pełen komfort kąpieli oraz codziennych obowiązków, bez kompromisów typowych dla mniejszych metraży. Możliwość montażu parawanu czyni z wanny praktyczną strefę prysznicową, co zwiększa elastyczność użytkowania przez parę lub najemców. Usytuowanie przy wejściu ogranicza ruch w części prywatnej i poprawia higienę.
Ten lokal najlepiej odpowie parze lub singlowi pracującemu hybrydowo, którzy cenią dużą sypialnię, poranne słońce i wygodny dostęp do loggii z dwóch pomieszczeń. To także świetny wybór inwestycyjny pod wynajem długoterminowy, dzięki jasnej strefie dziennej, funkcjonalnemu układowi i ekspozycji na wschód.
