-
Zintegrowana strefa dzienna 26,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Otwarty układ bez zbędnych korytarzy daje silniejsze wrażenie większego wnętrza niż w przypadku wydzielenia ścianą, a bardzo szerokie przejście 2,39 m między tymi pomieszczeniami wzmacnia swobodę aranżacji. Wejście bezpośrednio do przedsionka obok części dziennej oznacza wygodę codziennego funkcjonowania, lepsze doświetlenie i większą elastyczność ustawienia mebli oraz strefowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,04 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Duża sofa trzyosobowa ok. 235 cm ze stolikiem kawowym 100×60 cm, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (blat ok. 185 cm, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną, społeczną scenę. To rozwiązanie lepsze inwestycyjnie niż trzy mniejsze izby: łatwiej przyjąć gości, organizować pracę z domu, a poranne światło ze wschodu i południowego wschodu naturalnie ożywia dzień.
-
Sypialnia małżeńska 12,14 m² – komfortowa skala z miejscem na łóżko 160×200 cm i dwie szafki nocne. W tej wielkości zmieści się również biurko lub toaletka, co poszerza scenariusze najmu i życia na co dzień. Wschodnie okno gwarantuje łagodne poranki, a metraż sprzyja intymności i odpoczynkowi bez konieczności wchodzenia w rejon dzienny, nawet przy aktywnym korzystaniu z części wspólnej.
-
Łazienka 5,08 m² – wyjątkowo duża jak na dwupokojowe mieszkanie. Wanna 160×70 cm, toaleta, pralka pełnego wymiaru i umywalka z miejscem na akcesoria tworzą wygodną strefę relaksu i codziennych rytuałów. Taki rozmiar ułatwia dodanie siedziska, półek i koszy na bieliznę, pozwala też komfortowo kąpać dziecko, a goście korzystają z niej wygodnie dzięki wejściu z części dziennej.
-
Prywatna garderoba 3,36 m² przy sypialni małżeńskiej – dwa moduły szaf ok. 108×60 cm oraz przestrzeń na wieszaki i walizki zmienią poranne ogarnianie w szybki rytuał. Położenie przy sypialni umożliwia stworzenie cichej przebieralni, kącika prasowania albo mini‑biura; rzeczy codzienne nie trafiają do strefy dziennej, co podnosi estetykę i porządek w mieszkaniu przeznaczonym pod najem.
-
Loggia 3,70 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Podwójny dostęp to atut inwestycyjny i użytkowy – domownicy lub najemcy mogą korzystać z niej niezależnie, bez budzenia innych. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniu na powietrzu, a latem łatwiej wietrzyć zarówno strefę dzienną, jak i nocną.
-
Czytelny obieg: bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki układ skraca codzienne trasy, ogranicza zawracanie w korytarzach i poprawia komfort gości – łazienka jest dostępna bez ingerencji w część nocną. Brak dodatkowych drzwi i ścian przekłada się na lepsze wykorzystanie metrów i prostsze utrzymanie porządku w strefie dziennej.
-
En‑suite komfort: wejście do prywatnej garderoby bezpośrednio z sypialni małżeńskiej przez otwarte przejście o szerokości 1,19 m. Szeroki światłocień sprawia, że przebieralnia “pracuje” razem z sypialnią, ułatwiając codzienną organizację ubrań i bagażu bez przenoszenia ich do części dziennej. To realnie podnosi standard i zmniejsza hałas oraz wizualny chaos w pozostałej części mieszkania.
-
Ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wschód oraz południowy wschód, w sypialni małżeńskiej wschód. Poranne światło buduje przyjemny klimat, a mniejsza ekspozycja na silne popołudniowe słońce ogranicza nagrzewanie latem. To plus dla pracy z domu, komfortu snu i kosztów chłodzenia, szczególnie na 6. piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla szukających wygodnego układu z mocną strefą dzienną, garderobą i dużą łazienką. Świetnie sprawdzi się również jako produkt inwestycyjny pod najem krótko- i długoterminowy dzięki loggii z dwoma wejściami oraz elastycznej aranżacji stref.
