Nowy lokal inwestycyjny, 38,69 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr L2

Dwupokojowy lokal inwestycyjny z wyjątkowym układem pomieszczeń. W tym lokalu znajdują się: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz loggia.

Zalety układu pomieszczeń:

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń udało się maksymalnie zwiększyć funkcjonalność przestrzeni na względnie niewielkiej powierzchni 38,69 m². To oznacza niższe koszty zakupu i mniejsze koszty utrzymania, co jest szczególnie korzystne dla inwestorów.

2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Integracja funkcji wypoczynkowej, kuchennej i jadalnej w jednym pomieszczeniu oszczędza miejsce i umożliwia bardziej komfortowe spędzanie czasu, jednocześnie minimalizując koszty aranżacyjne. Pozwala to na wygodne przygotowywanie i spożywanie posiłków oraz relaks bez konieczności przechodzenia do innych pomieszczeń.

3. Wyjście na loggię z salonu: Dodaje wartości dla strefy dziennej, oferując bezpośredni dostęp na świeże powietrze i dodatkową przestrzeń na relaks lub spotkania towarzyskie.

4. Wyjście na loggię z sypialni małżeńskiej: Zapewnia komfortowy dostęp do przestrzeni zewnętrznej, umożliwiając poranne lub wieczorne chwile relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania sypialni.

5. Bliskie usytuowanie łazienki koło salonu: Ułatwia szybki dostęp do niej dla gości oraz domowników, zwiększając komfort użytkowania codziennego. Bliskość łazienki do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz pozostałej części lokalu sprawia, że nie wymaga dalekiego przechodzenia, co jest praktyczne i czasowo oszczędne.

6. Otwarte przejście pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: Umożliwia łatwy przepływ pomiędzy pomieszczeniami, co zwiększa komfort poruszania się oraz otwiera przestrzeń, dając wrażenie większej swobody oraz dostępności.

Szczegółowy opis tego lokalu inwestycyjnego

Wchodząc do korytarza wejściowego, napotykamy praktyczną szafę, która pozwala na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia. Z korytarza prowadzą przejścia do wszystkich pomieszczeń w lokalu, co ułatwia organizację przestrzeni i zapewnia wygodę. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to serce mieszkania, łączy funkcje wypoczynku, gotowania oraz spożywania posiłków w jednym miejscu, co jest szczególnie praktyczne w inwestycyjnych lokalach o kompaktowym rozmiarze. W salonie przewidziano miejsce na podwójną sofę i stolik kawowy, a wyposażenie kuchenne obejmuje kluczowe urządzenia jak lodówka, zmywarka, czteropalnikowa płyta kuchenna i jednokomorowy zlew. Stół jadalniany z krzesłami idealnie dopełnia przestrzeń użytkową. Ta część mieszkania posiada także wyjście na loggię, co dodatkowo poszerza możliwości użytkowania przestrzeni dziennej oraz oferuje miejsce do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Sypialnia małżeńska choć niewielka, mieści wygodne dwuosobowe łóżko oraz dużą szafę. Bezpośredni dostęp do loggii umożliwia spokój porannych i wieczornych chwil na zewnątrz. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę i pralkę, co zapewnia pełną funkcjonalność w kompaktowej formie. Położenie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki dostęp i poprawia komfort życia codziennego.

Ten lokal inwestycyjny jest idealnym wyborem dla singla, pary lub osoby szukającej lokaty kapitału z zamiarem wynajmu. Może również służyć jako siedziba małego biura, wykorzystując sypialnię jako gabinet.