2‑pokojowy nowy lokal numer L14 — Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, II piętro, 40,57 m² — ogromny taras 35,66 m², dwa wyjścia, duża sypialnia.
Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,85 m², sypialnię małżeńską 13,66 m², łazienkę 4,16 m², korytarz wejściowy 4,86 m² oraz ogromny taras 35,66 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnie zorganizowanej strefie — to oszczędność miejsca, czasu i kosztów wykończenia względem trzech odseparowanych pokoi. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy) wspierają życie towarzyskie i codzienną efektywność.
-
Sypialnia małżeńska imponuje wielkością, która swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a zarazem pozostawia miejsce na biurko lub kącik do ćwiczeń. Położenie tuż obok dziennej strefy ułatwia funkcjonowanie na co dzień — od porannej kawy po wieczorny seans — a wschodni kierunek okien zapewnia miękkie światło do spokojnych pobudek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny taras 35,66 m² realnie poszerza część dzienną o przestrzeń na posiłki pod gołym niebem, leżaki i zieleń; poranne słońce z ekspozycji wschodniej buduje przyjazny klimat. Dodatkowe drzwi tarasowe w sypialni małżeńskiej zapewniają alternatywny dostęp podczas spotkań lub gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras 35,66 m² daje intymny azyl na poranny rozruch, lekturę czy pracę przy laptopie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa niezależne dostępy — z sypialni i z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — ułatwiają przewietrzanie oraz rozdział aktywności pomiędzy domownikami i gośćmi.
-
Łazienka ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla gości podczas wspólnych posiłków i zmniejsza ruch w bardziej prywatnej sypialni. Centralne usytuowanie poprawia komfort całego dwupokojowego lokalu inwestycyjnego: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka i pralka są pod ręką, co przyspiesza poranne i wieczorne rytuały wszystkich mieszkańców.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie, widoczność i swobodę ruchu, szczególnie przy wnoszeniu większych mebli czy zakupów. Ułatwia też elastyczne ustawienie stołu w jadalni przy większych spotkaniach, bez tworzenia wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej) zwiększa prywatność i porządkuje komunikację: z tego holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa o szerokości około 110 cm przy drzwiach i czytelny rozdział stref sprawiają, że wyjścia i powroty są szybkie, a mieszkanie łatwiejsze w codziennym użytkowaniu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło o poranku bez nadmiernego nagrzewania popołudniu, co sprzyja pracy z domu i obniża potrzebę chłodzenia. Na II piętrze przekłada się to również na większą intymność na tarasie i lepsze warunki dla roślin.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla szukających funkcjonalnej bazy z wielkim tarasem i wygodnym układem sprzyjającym życiu towarzyskiemu oraz wypoczynkowi. Doskonale sprawdzi się także jako zakup pod wynajem, przyciągając najemców jasnymi wnętrzami, dużą sypialnią i wygodnymi rozwiązaniami sprzyjającymi codzienności.
