3‑pokojowy nowy apartament numer M38, Olecko, ul. Kościuszki, II piętro, 69,04 m² – ogromny salon 31,81 m², taras 16,40 m², dodatkowe WC.
Ten trzypokojowy apartament na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym trzypokojowym apartamencie daje realny zysk miejsca, lepsze doświetlenie z okien na północny‑zachód, południowy‑zachód i zachód oraz łatwiejszy kontakt domowników. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami odpadają zbędne ściany, drzwi i obieg, a posiłki lądują prosto na stół; wygodnie mieszczą się sofa dwuosobowa, dwa fotele oraz stolik kawowy.
-
Ogromny, jak na metraż trzypokojowego apartamentu, salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 31,81 m², dzięki czemu swobodnie zmieści sofę dwuosobową, dwa fotele, stolik kawowy oraz stół śniadaniowy 85×90 cm dla czterech osób, a między strefami pozostają wygodne przejścia i komfort codziennego funkcjonowania. Taka skala sprzyja organizacji spotkań, rodzinnych obiadów i zabaw dzieci bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 16,40 m² to przedłużenie części dziennej na świeże powietrze; jednym krokiem przenosisz śniadanie lub wieczorną kawę na zachodnie słońce. Jedyny dostęp prowadzi właśnie stąd, co porządkuje użytkowanie i sprzyja bezpieczeństwu dzieci, a szerokie drzwi tarasowe doświetlają salon popołudniami.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 375 cm w anekście kuchennym z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem z ociekaczem 45×70 cm i lodówką 60×60 cm pozwala wygodnie gotować w duecie, rozłożyć składniki i sprzęty oraz podawać dania bez tłoku, prosto do jadalni. Długi ciąg roboczy ułatwia ergonomię, planowanie etapów pracy i utrzymanie porządku.
-
WC 1,95 m² z umywalką 35×50 cm, usytuowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym, jest idealne dla gości i dzieci, skraca kolejki poranne i odciąża łazienkę. Po powrocie do domu można skorzystać natychmiast, nie zajmując głównej strefy kąpielowej, co podnosi wygodę całej rodziny i gości.
-
Sypialnia małżeńska 14,39 m² jest naprawdę duża: komfortowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szeroka szafa 274×62 cm, toaletka 120×65 cm i telewizor 55 cali mieszczą się bez ścisku. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja spokojowi, a metraż pozwala wydzielić kącik do czytania lub pracy, zachowując wygodny dostęp do wszystkich mebli.
-
Sypialnia dla dziecka 10,64 m² położona tuż obok łazienki ułatwia wieczorne kąpiele, nocne potrzeby i poranne szykowanie, skracając drogę do minimum i ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Metraż wygodnie mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×65 cm i szafę, a okna na południowy‑zachód sprzyjają nauce po lekcjach, nie przegrzewając się rano.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki tworzą czytelną komunikację: krótkie trasy, dobra kontrola nad pociechą, szybkie reagowanie na potrzeby oraz łatwiejsze wietrzenie po otwarciu drzwi na taras. Znika potrzeba długich korytarzy, a każdy metr pracuje dla mieszkańców, podnosząc funkcjonalność całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, poprawia cyrkulację światła od zachodnich okien i daje przyjemne poczucie oddechu. Od drzwi masz szybki dostęp do strefy dziennej oraz do pobliskiego WC, co usprawnia codzienność.
Ten apartament będzie idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na taras i duże prywatne sypialnie. Sprawdzi się też u osób przyjmujących gości, pracujących z domu i szukających nowego adresu w Olecku z dobrym doświetleniem zachodnich okien.
