Obiekt na sprzedaż, 4 132,72 m², oferta nr 619032
Obiekt z oferty WRE Nieruchomości
12 900 000 zł
Kalisz, Wrocławska
12 900 000 zł
18
Mapa
Powierzchnia:
4 132,72 m²
Piętro:
parter
Cena za m²:
3 121 zł
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
619032
Przeznaczenie lokalu
obiekt
Budynek
winda
Instalacje elektryczne
aparat telefoniczny
Media
prąd, woda
Data dodania
2024-06-17
Data aktualizacji
2024-06-19
Z przyjemnością ogłaszamy dostępność trzech działek położonych w sercu Kalisza, które obejmują różnorodne budynki przemysłowe i biurowe, magazyny, chłodnie oraz inne udogodnienia.
Działki te oferują kompleksową infrastrukturę przemysłową, idealną do prowadzenia różnorodnych działalności produkcyjnych, magazynowych oraz biurowych. Dzięki zróżnicowanej palecie budynków, w tym magazynów, biur oraz chłodni, nieruchomość ta zapewnia elastyczność i możliwość adaptacji do różnych potrzeb i branż.
Usytuowane w strategicznej lokalizacji w Kaliszu, te działki zapewniają łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych, umożliwiając sprawną dystrybucję towarów i surowców. Ponadto, ich dogodne położenie w pobliżu centrum miasta sprzyja kontaktom biznesowym oraz zapewnia dostęp do różnorodnych usług i udogodnień.
Zainteresowani inwestorzy oraz przedsiębiorcy, poszukujący sprawdzonych terenów pod produkcję, magazynowanie czy inne działalności przemysłowe, znajdą w tych działkach idealne warunki do rozwoju swojego biznesu.
Nie przegap tej unikalnej okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny nieruchomości.
Nie przegap tej unikalnej okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny nieruchomości.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Ul. Wrocławska 31 i 31a
Powierzchnia: 29 168,00 m2
nr działki 9/3, powierzchnia w m2 - 443,00
nr działki 9/11, powierzchnia w m2 - 1437,00
nr działki 9/12, powierzchnia w m2 - 27288,00
Lokalizacja tej nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna, ze względu na bliskość do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowo, otoczenie obejmuje parki i tereny rekreacyjne, a także znajduje się w pobliżu centrum handlowego.
Ul. Wrocławska 31 i 31a
Powierzchnia: 29 168,00 m2
nr działki 9/3, powierzchnia w m2 - 443,00
nr działki 9/11, powierzchnia w m2 - 1437,00
nr działki 9/12, powierzchnia w m2 - 27288,00
Lokalizacja tej nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna, ze względu na bliskość do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowo, otoczenie obejmuje parki i tereny rekreacyjne, a także znajduje się w pobliżu centrum handlowego.
BUDYNKI:
- Budynek biurowy - 314 m2
- Trafostacja - 111 m2
- Wiata magazynowa - 830,10 m2
- Magazyn wyrobów gotowych - 145,55 m2
- Budynek wagowego - 6,06 m2
- Kotłownia gazowa - 65 m2
- Maszynownia - 737,60 m2
- Przepompownia ścieków - 38,46 m2
- Rozdzielnia NN z warsztatem elektrycznym - 224 m2
- Budynek uzdatniania wody - 23,08 m2
- Biuro techniczne - 102,25 m2
- Warsztaty z zadaszeniem - 172,10 m2
- Hala mrożonkowa - produkcyjna nr 1 - 715,60 m2
- Hala - produkcyjna nr 2 - 279,62 m2
- Hala część socjalna + Biuro produkcji - 211,50 m2
Na działkach oprócz budynków chłodni, produkcji, administracyjno-biurowych oraz magazynowych znajdują się parkingi, place manewrowe oraz ogrodzenia.
MEDIA:
sieć energetyczna, kanalizacyjna, gazowa, wodociągowa, telefoniczna.
Przeznaczenie całości terenu objęty w miejscowym planie zagospodarowania symbolem 5U/P -teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;
Zgodnie z Uchwałą w zakresie MPZP dla tego obszaru:
(...) 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, funkcje usługowe i produkcyjne mogą być realizowane łącznie lub samodzielnie w granicach działki budowlanej.
3. W zakresie zagospodarowania terenu, dla istniejącej i projektowanej zabudowy ustala się:
1) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniejsza niż 5 % powierzchni działki budowlanej;
2) wskaźnik intensywności zabudowy - nie mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 0,6;
3) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż 2000 m;
4) liczbę miejsc parkingowych zgodnie z § 10 ust. 1 pkt 4 i 5, przy czym dopuszcza się ich realizację w formie placów postojowych i garaży.
4. W zakresie kształtowania istniejącej i projektowanej zabudowy ustala się:
1) wysokość nie większą niż 21 m, z dopuszczeniem dla budowli wysokości nie większej niż 35m,
z zastrzeżeniem pkt 2 i 3;
2) dla terenu oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem 5U/P wysokość nie większa niż 26 m;
3) dla garaży wysokość nie większą niż 4 m;
4) dachy o dowolnym kształcie i nachyleniu połaci.
Dlaczego warto inwestować w Kaliszu?
- ponad 80 ha terenów inwestycyjnych
- centrum przemysłu lotniczego i spożywczego Wielkopolski
- drugie największe miasto w Wielkopolsce
- potencjał kadrowy: blisko 350 tys. mieszkańców Aglomeracji Kalisko - Ostrowskiej
- firmy działające w specjalnych strefach ekonomicznych
- sąsiedztwo Poznania, Wrocławia i Łodzi
- obecność firm produkujących znane i cenione marki
- szkoły zawodowe i uczelnie wyższe wyposażone w nowoczesne pracownie i maszyny
- bliski dostęp dróg szybkiego ruchu
Informacje dodatkowe:
CENA: 12 900 000 zł + VAT
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty!
Krzysztof Mucha
577 100 628
WRE Nieruchomości
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się z oferentem
WRE Nieruchomości
Krzysztof Mucha
ul. Piłsudskiego 91a
50-019 Wrocław
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
