Nowe mieszkania na sprzedaż Zakopane - rynek pierwotny

Dlaczego warto wybrać nowe mieszkania i apartamenty inwestycyjne w Zakopanem?

Zakopane to malownicze widoki, niepowtarzalna architektura, mnóstwo atrakcji i wiele innych zalet, dla których warto kupować tu nowe mieszkania. A mieszkanie w Zakopanem to bardzo przemyślana lokata kapitału. Dlaczego? Ponieważ to:

• bezpieczeństwo transakcji – jeśli kupujesz lokal na rynku pierwotnym, środki chronione są przez rachunek powierniczy, a rękojmia dewelopera zabezpiecza przed problemami spowodowanymi wadami budowlanymi;
• dochodowy biznes – całoroczny ruch turystyczny sprawia, że apartamenty inwestycyjne generują pasywny dochód. Wynajem krótkoterminowy powoduje osiąganie wysokiej stopy zwrotu (ROI) i wyższej, niż przy wynajmie długoterminowym;
• inwestując w lokale typu condohotel, inwestorzy mają możliwość skorzystania z odliczenia VAT (8% lub 23%);
• wzrost wartości – utrzymuje się na poziomie 4,32% rok do roku;
• bezobsługowość – profesjonalne zarządzanie najmem powoduje, że nie musisz martwić się o meldowanie gości czy sprzątanie. Operator najmu zrobi to za Ciebie.

W jakich lokalizacjach powstają nowe inwestycje deweloperskie pod Tatrami?

Gdzie powstają nowe mieszkania na sprzedaż w Zakopanem? Dobra lokalizacja to połowa sukcesu. Niektórzy przyjeżdżający do Zakopanego będą celować w ścisłe centrum, gdzie zawsze coś się dzieje, inni wybiorą zaciszną lokalizację, aby odpocząć. Lokalizacja mieszkania ma ogromny wpływ na grupę docelową najmców. Gdzie powstają ciekawe inwestycje?

• Centrum – prestiżowa lokalizacja. Najpopularniejsze są Krupówki, ulice Zamoyskiego, Piłsudskiego i Ogrodowa (Willa Monte). Bliskość wszelkiego rodzaju rozrywek wpływa na popularność miejsc;
• Pardałówka, Antałówka, Jaszczurówka i Bystre - piękne widoki i spokój. Popularna lokalizacja to także Kościelisko, oferujące bliskość szlaków turystycznych i Tatrzańskiego Parku Narodowego;
• ważne inwestycje realizowane są na ul. Paryskich i ul. Makuszyńskiego.

Inwestycje deweloperskie, o których musisz wiedzieć:

• Apartamenty Zakopiańskie (okolice Szymony) – JHM Development. Atutem jest tu kameralność, wysoki standard;
• Willa Makuszyńskiego – Mak Dom przy ul. Makuszyńskiego . Prestiżowa lokalizacja z łatwym dostępem do centrum;
• Enklawa Polany (Kościelisko) – CORE Development. Bliskość natury, zapierający dech widok na pasmo Giewontu.

Lokalizacja jest bardzo ważna. Mieszkanie lub apartament w okolicy Kuźnic lub Tatrzańskiego Parku Narodowego,czy Szymoszkowej, będzie generować ruch turystyczny. Podobnie jak dzielnice, w których nie brakuje atrakcji.

Czym wyróżnia się architektura i styl nowych budynków w Zakopanem?

Nowoczesne nieruchomości w Zakopanem zrywają z wizerunkiem tradycyjnego pensjonatu w charakterystycznym góralskim stylu. Współczesny segment premium oferuje połączenie stylu zakopiańskiego z elementami nowoczesnego budownictwa. Nowoczesny design łączy tradycyjne drewno i kamień z dużą ilością szkła.
 

Nieruchomości różnią się pod względem wykończenia. Możesz zdecydować się na:

• stan deweloperski – gdzie można wprowadzić własne rozwiązania aranżacyjne;
• wykończenie „pod klucz” – pozwala zamieszkać niemal od razu.

 Nowe mieszkania na sprzedaż w segmencie premium mają udogodnienia podnoszące komfort użytkowania:

• strefa wellness – basen, sauna, jacuzzi dają wytchnienie po aktywnie spędzonym dniu;
• siłownie – zapewniają aktywność na wysokim poziomie;
• cichobieżne windy, podziemne hale garażowe;
• narciarnie, rowerownie.

Jakie metraże i układy pomieszczeń dominują na rynku pierwotnym?

Metraże i układy pomieszczeń są zróżnicowane. Znajdą coś dla siebie inwestorzy, planujący wynajem krótkoterminowy, jak i rodziny, które chcą mieszkania dla siebie. Najchętniej wybierane są małe apartamenty (20-60 m2), czyli kawalerki i mieszkania dwupokojowe. 

• kawalerka (20-35 m2) - często z aneksem kuchennym. Chętnie wybierana na wynajem krótkoterminowy;
• mieszkanie 2-pokojowe (30-60 m2) - optymalna powierzchnia użytkowa zarówno na wynajem jak i na własny użytek;
• mieszkanie 3-pokojowe i mieszkanie 4-pokojowe  - przestronne, układ pomieszczeń idealny dla podróżującej rodziny lub grupy znajomych;
• apartamenty dwupoziomowe – z podziałem na część dzienną i nocną.

Antresola może dodatkowo zwiększyć dostępną powierzchnię lokalu. Zarówno lokale rodzinne wielopokojowe, jak i małe apartamenty 1-pokojowe mają ogromny potencjał inwestycyjny.

Czy nowe lokale zapewniają panoramiczny widok na Tatry i Giewont?

Widok na Tatry czy Giewont to atut, który podnosi wartość i atrakcyjność nieruchomości. Lokale, które dają możliwość rozkoszowania się widokiem na Kasprowy Wierch, z pewnością nie będą stały puste. Tego samego zdania są również deweloperzy, którzy stawiają na rozwiązania umożliwiające podziwianie krajobrazu górskiego:

• panoramiczne okna –to ogromny atut, dlatego duże przeszklenia to częsty element nowoczesnego budownictwa;
• przestronne balkony i tarasy – pozwalają poczuć się bliżej wspaniałej natury;
• ekspozycja południowa – oferuje doskonałe nasłonecznienie i najlepszy widok na góry.

Gdzie można znaleźć niezagrożony widok? Będą to okolice Kościeliska, Gubałówka, zbocza z widokiem na Nosal. Idealnym przykładem inwestycji, w której widoki to podstawa jest Halevia Resort &SPA.