Magazyn na sprzedaż, 172,61 m², oferta nr 775/OMS/MAX

Na sprzedaż hala magazynowa (172,61 mkw) + miejsca parkingowe, wraz z domem w budowie (154,62 mkw powierzchni użytkowej, 5 pokoi) i ogrodem niedaleko Nowego Dworu Mazowieckiego. Przed nieruchomością droga asfaltowa oraz przygotowane miejsca parkingowe, wyłożone kostką. Hala składa się z 2 części: - magazyn z bramą wjazdową i regałami wysokiego składowania, - magazyn, handel, biuro, część socjalna z piecem Viesmann. Sklep wraz z wejściem doświetlony oknem. Możliwość dobudowania antresoli na całej powierzchni, co zwiększy metraż do 360 mkw.; wysokość w szczycie - 6,5 m. Konstrukcja hali - stalowa Podłogi: beton zabezpieczony unigruntem (magazyn), gumoleum (sklep), panele (biuro), płytki (łazienka i kuchnia) Doprowadzone media: gaz, prąd, woda, szambo (oddzielne od domu) oraz instalacje (w tym monitoring i alarm) Nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 575. Jest komfortowym miejscem do prowadzenia działalności i/lub zamieszkiwania oraz wynajmowania powierzchni. Komunikacja: Nowy Dwór Mazowiecki - tylko 10 minut samochodem, lotnisko w Modlinie - 15 minut samochodem, Warszawa - 30 minut samochodem, Zalew Zegrzyński - 40 minut samochodem.

Budynek:

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Podstawowe - Cena netto : 1 399 000 PLN - Powierzchnia : 172,61 mkw. - Działka : 1 150 mkw. - VAT : zwolnione Informacje o budynku - Rok budowy : 2022 - Powierzchnia magazynowa : 157,22 mkw. - Powierzchnia biurowa : 10,00 mkw. - Dojazd dla TIR : Nie - Plac manewrowy : Nie - Parking TIR : Nie Standard - Wysokość składowania : 4,00 m - Posadzka : Bezpyłowa - Doki : brak - Brama poziom zero : Tak - Wentylacja : Tak - Oświetlenie : Tak - Świetliki : Tak - Zaplecze socjalne : Tak Bezpieczeństwo - Kontrola dostępu : Nie - Czujniki dymu : Tak - Tryskacze : Tak - Alarm : Tak - Teren ogrodzony : Nie Media - Prąd : Tak - Siła : Tak - Ogrzewanie : Gazowe, - Woda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność