2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.2/082 – Warszawa, Ursus, ul. Dyrekcyjna, piętro 5, 55,99 m² – ogromny salon 31,96 m² i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Opis pomieszczeń i ich funkcji
-
Korytarz wejściowy 6,77 m² – wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza; tuż obok znajduje się łazienka 5,59 m². Korytarz mieści dwie szafy (ok. 128×60 cm i 124×60 cm) i prowadzi szerokim, otwartym przejściem do salonu z aneksem kuchennym oraz niezależnie do łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym 31,96 m² – serce mieszkania z oknami skierowanymi na północ i północny wschód. Strefa wypoczynku zakłada sofę dwuosobową (ok. 100×165 cm), stolik kawowy (ok. 90×55 cm) i miejsce na RTV. Część kuchenna z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą 60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem, dwoma blatami o łącznej długości 255 cm (135 cm i 120 cm). Z salonu jest wejście do sypialni małżeńskiej, wyjście na loggię 3,62 m² oraz przejście do korytarza (otwarte, szerokie na 1,29 m).
-
Sypialnia małżeńska 11,51 m² – dostępna bezpośrednio z salonu, z oknami na północny wschód. Przewidziano tu szafę ok. 262×60 cm, łóżko 160×200 cm oraz szafki nocne ok. 45×40 cm po obu stronach łóżka.
-
Łazienka 5,59 m² – wejście z korytarza. Wyposażona w wannę 169×70 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 40×50 cm; komfortowa do codziennych rytuałów i kąpieli.
-
Loggia 3,62 m² – wejście z salonu z aneksem kuchennym. To świetna przestrzeń na poranną kawę, zieleń w donicach i przewietrzenie mieszkania; północno-wschodnie poranki są tu przyjemnie doświetlone, a latem panuje kojący cień.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym w jednym pomieszczeniu sprzyja życiu domowemu: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi w strefie wypoczynku, łatwiej też nadzorujesz dzieci. Brak dodatkowej ściany i drzwi oznacza lepszy obieg światła, mniej metrów zajętych komunikacją i wygodę podczas przyjmowania gości.
- Ogromna skala salonu 31,96 m² pozwala wydzielić wygodne strefy: wypoczynkową z kanapą i TV, jadalnianą z większym stołem oraz kuchenną gotową na intensywne gotowanie. Jest tu miejsce na biurko do pracy, dodatkowy regał oraz swobodne przemieszczanie się bez wrażenia ciasnoty podczas spotkań towarzyskich.
- Bardzo duża łazienka 5,59 m² zapewnia komfort codziennego użytkowania: wanna 169×70 cm z odpływem centralnym ułatwia kąpiele dzieci i relaks dorosłych, a pełnowymiarowa pralka działa bez kompromisów. Przestrzeń pozwala wygodnie korzystać z umywalki, montować dodatkowe akcesoria i uniknąć porannych kolejek oraz kolizji.
- Wyjście z salonu na loggię 3,62 m² tworzy dodatkową, sezonową strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe poprawiają wentylację i doświetlenie, a północno‑wschodnia ekspozycja daje łagodne poranne światło bez uciążliwego przegrzewania latem, co docenisz w upalne dni.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie daje realny komfort gotowania: jednocześnie pracują dwie osoby, jest miejsce na drobne AGD i przygotowanie kilku potraw naraz. Taki metraż roboczy ułatwia utrzymanie ładu podczas gotowania i serwowania posiłków bez nerwowego przekładania naczyń.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca codzienną drogę do odpoczynku i pozwala łatwo kontrolować śpiące dziecko. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza, więc prywatna strefa nocna pozostaje odseparowana, co podnosi komfort pozostałych domowników i utrzymuje ład w części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia wygodę wnoszenia zakupów i większych mebli, a także wspiera naturalny obieg światła. Ruch domowników odbywa się płynnie, bez zatorów przy drzwiach, a od pierwszego kroku czuć wygodę i klarowny kierunek komunikacji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną część dzienną z wyjściem na loggię i dużą łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dużego salonu z aneksem na stół do pracy i swobodne przyjmowanie gości.
