2 pokoje, nowe mieszkanie numer A1.2/088 – Warszawa, Ursus, ul. Dyrekcyjna – 6. piętro, 49,00 m² – loggia i ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym o 22,97 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, dzięki czemu kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem w blacie i ponadmetrowym blatem korzysta z dziennego światła, a sofa dwuosobowa i stolik kawowy tworzą wygodne miejsce spotkań; w porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskujesz więcej miejsca na życie zamiast ścian i drzwi. Okna na północ i północny wschód zapewniają równomierne, miękkie światło bez uciążliwego nagrzewania latem.
-
Korytarz wewnętrzny wydziela strefę nocną, prowadząc z salonu bezpośrednio do sypialni i łazienki, co zwiększa intymność i wygłusza dźwięki. Mimo niewielkiej wielkości mieści szafę około 68×60 cm, daje miejsce na garderobę sezonową i ułatwia organizację drobiazgów, a szerokie wejście z salonu poprawia wygodę codziennego poruszania się.
-
Łazienka ma wyjątkowo komfortową wielkość jak na dwupokojowe mieszkanie, dlatego swobodnie mieszczą się: wanna z odpływem centralnym, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka z wygodną przestrzenią na blatowe akcesoria. Większy metraż ułatwia kąpiele dziecka, pielęgnację i równoczesne korzystanie przez dwie osoby, a także zapewnia lepszą cyrkulację powietrza oraz łatwiejsze utrzymanie porządku.
-
Loggia dostępna bezpośrednio z salonu stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę i wieczorny oddech. Jedno, wygodne wejście z salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie przez domowników i gości, chroniąc prywatność sypialni; ekspozycja północno‑wschodnia daje przyjemne światło o poranku i chłód w upalne dni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem tworzy wygodną oś widokową od drzwi wejściowych, doświetla strefę wejścia światłem z salonu i ułatwia komunikację z zakupami czy wózkiem. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł, a duża szafa w przedsionku pozwala utrzymać porządek już przy wejściu do mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym zapewnia płynny ruch domowników, doświetla korytarz i poprawia wietrzenie całej części dziennej oraz nocnej. Taka szerokość ułatwia mijanie się, przenoszenie większych przedmiotów i codzienne obowiązki, a jednocześnie zachowuje wyraźny podział funkcji bez budowania dodatkowych ścian.
-
Sypialnia małżeńska usytuowana tuż obok salonu, z wygodnym dojściem przez korytarz, łączy bliskość strefy dziennej z dyskretnym odizolowaniem. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a okno na północny wschód sprzyja spokojnym porankom i nie przegrzewa wnętrza w lecie.
-
Przedsionek stanowi praktyczną strefę startową mieszkania: wchodzisz bezpośrednio tutaj, obok salonu, wygodnie odkładasz rzeczy i buty, a duża, głęboka szafa około 184×60 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria. Bliskość salonu ułatwia szybkie przejście z torbami z zakupami, a jednocześnie zatrzymuje chłodne powietrze przy drzwiach zewnętrznych, zwiększając komfort termiczny.
- Ostatnie, szóste piętro to realny komfort: nikt nie chodzi nad głową, jest ciszej, a widok ponad dachami dodaje oddechu. Ekspozycje północna oraz północno‑wschodnia w salonie i sypialni zapewniają równomierne światło przez cały dzień i ograniczają nagrzewanie, co przekłada się na przyjemny mikroklimat latem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodę codziennego życia, jasną strefę dzienną oraz dodatkową funkcję loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących ciszy ostatniego piętra, czytelnego układu i bliskości sypialni względem części dziennej.
