Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,22 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,81 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
północny wschód (NE), północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,04 m²)
Termin oddania:
Etap I - marzec 2026
Nowe mieszkania w sercu Ursusa
Nowoczesny projekt harmonijnie połączony z historyczną zabudową dzielnicy
To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu każdego dnia.
• Komfortowe mieszkania
• Przemyślane części wspólne
• Stacja PKP oraz market kilka minut pieszo
• W najbliższym sąsiedztwie restauracje, sklepy i pełen wachlarz usług
• Doskonała lokalizacja do życia i codziennej wygody
To idealne miejsce do zamieszkania — nowoczesne, funkcjonalne i świetnie skomunikowane z miastem
Sprawdź aktualne promocje na aurechome.pl
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.2/127, Warszawa, Ursus, ul. Dyrekcyjna, piętro piąte, 49,42 m² – ogromny salon 26,22 m², loggia 4,04 m², zintegrowana strefa dzienna 32,14 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Salon z aneksem kuchennym. Bardzo duży, jak na mieszkanie tej wielkości, ma 26,22 m² i łączy funkcje wypoczynkowe oraz kulinarne. Część dzienna wygodnie mieści sofę dwuosobową 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), stolik kawowy 90×55 cm i miejsce na stół jadalniany. Aneks przewiduje pełny zestaw: zabudowę kuchenną ze zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu – ok. 135×60 cm i 75×60 cm – zapewniające wygodną organizację pracy. Okna skierowane na północ i północny wschód dają równomierne światło dzienne przez większą część dnia. Z pokoju dziennego jest wyjście na loggię, a od strony korytarza wejściowego zastosowano szerokie, otwarte przejście o imponującej szerokości 2,26 m, co łącznie tworzy dużą, wspólną strefę dzienną.
Sypialnia małżeńska. Duża, o metrażu 12,58 m², dzięki proporcjom mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 180×60 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Okna na północny wschód sprzyjają porannemu światłu i spokojnemu odpoczynkowi. Sypialnia znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience, co ułatwia codzienną rutynę – zarówno poranną, jak i wieczorną – bez zbędnego krążenia po części dziennej.
Łazienka. Ma 4,64 m² i mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę 169×70 cm z centralnym odpływem, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm z wygodnym dostępem. Usytuowanie bezpośrednio obok sypialni małżeńskiej to komfort nocny i dyskrecja, a jednocześnie dogodność dla gości korzystających z niej z części dziennej, bez wchodzenia w strefę prywatną.
Korytarz wejściowy. Duży, jak na mieszkanie dwupokojowe, ma 5,92 m². Mieści funkcjonalną szafę 100×60 cm i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, który wraz z salonem z aneksem kuchennym tworzy zintegrowaną, wspólną strefę o łącznym metrażu 32,14 m², sprzyjającą wygodnemu życiu codziennemu.
Loggia. Ma 4,04 m² i dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co jest szczególnie korzystne – najbardziej użytkowana część dzienna płynnie wychodzi na zewnętrzną strefę relaksu. Taki układ ułatwia wietrzenie oraz naturalnie powiększa możliwości wypoczynku od wiosny do jesieni, bez ingerowania w prywatny charakter sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze atuty układu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z miejscem na pracę i przyjmowanie gości. Będzie też idealne dla singla poszukującego funkcjonalnego układu z dużym pokojem dziennym, wygodną sypialnią i loggią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
