Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,94 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,81 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
północny wschód (NE), północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,68 m²)
Termin oddania:
Etap I - marzec 2026
Nowe mieszkania w sercu Ursusa
Nowoczesny projekt harmonijnie połączony z historyczną zabudową dzielnicy
To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu każdego dnia.
• Komfortowe mieszkania
• Przemyślane części wspólne
• Stacja PKP oraz market kilka minut pieszo
• W najbliższym sąsiedztwie restauracje, sklepy i pełen wachlarz usług
• Doskonała lokalizacja do życia i codziennej wygody
To idealne miejsce do zamieszkania — nowoczesne, funkcjonalne i świetnie skomunikowane z miastem
Sprawdź aktualne promocje na aurechome.pl
2‑pokojowe mieszkanie, numer A1.2/099 – nowe, Warszawa, Ursus, ul. Dyrekcyjna, I piętro, 49,84 m² – wielka strefa dzienna 32,12 m² i loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 26,20 m², sypialnię małżeńską 13,02 m², łazienkę 4,64 m², korytarz wejściowy 5,92 m² oraz loggię 3,68 m².
W salonie z aneksem kuchennym okna wychodzą na północ i północny‑wschód, co sprzyja stałemu, rozproszonemu światłu bez nadmiernego nagrzewania latem. Strefa wypoczynku przewiduje sofę dwuosobową o wielkości około 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy 90×55 cm. Część kuchenna zawiera pełny zestaw sprzętów: zmywarkę i lodówkę o szerokości ok. 60 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze o łącznej długości ok. 215 cm (ok. 135 cm i 80 cm). Sypialnia małżeńska ma okno na północny‑wschód; mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafę ok. 180×60 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki, co poprawia wygodę w codziennym rytmie dnia i nocy. Łazienka sąsiaduje z sypialnią małżeńską; zaplanowano wannę 169×70 cm z odpływem centralnym, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Bliskość od strony strefy prywatnej skraca drogę wieczornych i porannych rytuałów. Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki; mieści szafę ok. 100×60 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Loggia ma 3,68 m² i dostęp bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym; dzięki temu poranna kawa lub wieczorny relaks płynnie odbywają się w części na świeżym powietrzu. Co ważne, salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o imponującej łącznej wielkości 32,12 m², potęgując wrażenie dużej części dziennej bez zbędnych ścian działowych.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią dużą część dzienną z możliwością elastycznej aranżacji i dostępem do loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących komfortowej sypialni małżeńskiej z miejscem na garderobę i biurko, oraz wygodnej łazienki tuż obok strefy nocnej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
