Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
39,17 – 66,09 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Termin oddania:
Etap B - IV kwartał 2026
Aurec Home
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Dyrekcyjna
1 - 2 pok.
43,97 – 55,98 m²
Aurec Home
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Henryka Wilka 2
1 - 4 pok.
29,81 – 72,39 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (200 m)
Blisko osiedla park - 350 m
Budynek wyposażony w windę
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Fabrica Ursus – inwestycja w centrum Ursusa
Fabrica Ursus to rozbudowany projekt deweloperski powstający w centrum dzielnicy Ursus w Warszawie. W pierwszych dwóch etapach – Etap A i B – do dyspozycji przyszłych mieszkańców oddanych zostanie 380 nowoczesnych lokali, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
Rozpoczęcie sprzedaży Etapu B
W ramach Etapu B przewidziano dwa siedmiopiętrowe budynki mieszkalne, oferujące 245 mieszkań o powierzchniach od 33 do 82 m². W ofercie znajdują się mieszkania od kawalerek po czteropokojowe apartamenty. Lokale na parterze zostały wyposażone w prywatne ogródki o powierzchni do 88 m², a dodatkowo na parterze przewidziano 7 eleganckich lokali usługowych.
Nowoczesność połączona z tradycją
Inwestycja harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z zabytkowym charakterem dawnej fabryki, tworząc przestrzeń pełną stylu i funkcjonalności. Na przyszłych mieszkańców czekają udogodnienia, takie jak:
W otoczeniu Fabrica URSUS - Etap B przy ul. Silnikowej 23, 25 w Ursusie w Warszawie wyraźnie zaznacza się miejski, codzienny charakter okolicy, łączący zieleń z rozbudowaną ofertą usług i transportu. W pobliżu są parki, sklepy, apteki, gastronomia, punkty sportowe oraz placówki edukacyjne, a komunikacja opiera się na autobusach i kolei ze stacją Warszawa Ursus w tej części dzielnicy.
W pobliżu inwestycji Fabrica URSUS – Etap B mieszkańcy zyskują wygodny dostęp zarówno do kolei, jak i kilku ważnych przystanków autobusowych, co ułatwia codzienne dojazdy do centrum Warszawy i innych części miasta.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Ursus | stacja kolejowa | S1, R1, R7 | 605 m | 8 min | centrum Warszawy, Warszawa Wschodnia, Wawer/Otwock, Grodzisk Mazowiecki, Skierniewice |
| Lalki | autobus | 187, 401, 517, 716, N35, N85 | 393 m | 5 min | Metro Stokłosy, Plac Trzech Krzyży, Stegny, Centrum, Ursus-Niedźwiadek |
| PKP Ursus | autobus | 129, 187, 194, 207, 401, N35, N85 | 628 m | 8 min | Koło, Cmentarz Wolski, Metro Stokłosy, Centrum, Ursus-Niedźwiadek |
| Gierdziejewskiego | autobus | 207, 716 | 521 m | 7 min | Regulska, Cmentarz Wolski, Ogińskiego |
| Posag 7 Panien | autobus | 177, 194, 207, 716 | 888 m | 11 min | Osiedle Górczewska, Cmentarz Wolski, Regulska, Ogińskiego |
| Ursus-Ratusz | autobus | 177, 194, 207, 220, 228, N85 | 941 m | 12 min | Metro Wierzbno, Nowe Bemowo, P+R Aleja Krakowska, Centrum |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bliskość stacji Warszawa Ursus i mocnego przystanku Lalki, dzięki czemu oferta transportu publicznego jest praktyczna i dobrze sprawdza się w codziennych dojazdach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się dobry dostęp do edukacji, sportu i codziennych zakupów, z kilkoma ważnymi punktami osiągalnymi w krótkim czasie.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 413 | 2477 m | 31 min | 7 min |
| Niepubliczne Przedszkole Stacja Integracja | 935 m | 12 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie | 923 m | 12 min | 4 min |
| LVI Liceum Ogólnokształcące im. Rotmistrza Witolda Pileckiego | 1547 m | 21 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Albatros | 1128 m | 14 min | 3 min |
| Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus | 1789 m | 23 min | — | |
| Centra handlowe | Factory Ursus | 1059 m | 13 min | 2 min |
| Centrum Handlowe Skorosze | 2308 m | 30 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do kluczowych usług rodzinnych, sportowych i handlowych, co dobrze wspiera komfort codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest wygodny, a większość podstawowych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lidl | 286 m | 4 min |
| Warzywniak | 350 m | 5 min | |
| Apteki | Ziko Apteka | 362 m | 5 min |
| Amica | 590 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW84M | 306 m | 5 min |
| Paczkomat InPost WAW52HP | 349 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | EMS Studio M. Kołodziejczyk | 458 m | 7 min |
| Active Zone | 459 m | 7 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Izula Sushi | 403 m | 6 min |
| Aroma Coffee Speciality | 406 m | 6 min | |
| Place zabaw | Lemurek – sala zabaw i kawiarnia | 650 m | 10 min |
| EKOpark Ursus – naturalny plac zabaw | 679 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Legacy Barbershop | 560 m | 8 min |
| Emesthetic Clinic | 700 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | ArtDental | 370 m | 6 min |
| Stomatologia M. Andrzejczyk | 391 m | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobrą dostępność najważniejszych usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, paczkomatów i podstawowej opieki zdrowotnej.
W Fabrica URSUS – Etap B codzienny kontakt z zielenią zapewnia zadbane patio i strefy relaksu na osiedlu, a w krótkim spacerze dostępne są także najważniejsze parki w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Fabrica URSUS – Etap B | — | — |
| Park | Park Planeta Ursus | 350 m | 4 min |
| EKOpark Ursus | 800 m | 10 min | |
| Park Czechowicki | 800 m | 10 min | |
| Park Achera | 900 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodną zielenią na co dzień i dobrym dostępem do kilku wartościowych parków, szczególnie dla spacerów, rodzin i rekreacji po pracy.
Zakończenie budowy inwestycji Fabrica URSUS - Etap B planowane jest na: Etap B - IV kwartał 2026.
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (7) - trzypokojowe (25)
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B dostępne są mieszkania o powierzchni od 39,17 m² do 66,09 m²
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B dostępnych jest 30 mieszkań z balkonem, 3 mieszkania z tarasem i 3 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Fabrica URSUS - Etap B przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. - Pt.: 10:00 - 19:00
Sob.: 10:00 - 16:00
