Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
35,79 – 66,09 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Termin oddania:
Etap B - IV kwartał 2026
Aurec Home
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Dyrekcyjna
1 - 3 pok.
43,97 – 67,61 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (200 m)
Blisko osiedla park - 350 m
Budynek wyposażony w windę
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek, taras, loggia
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, patio, usługi
Teren
siłownia, stacja ładowania samochodów elektrycznych, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
62
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Fabrica URSUS – Etap B dostępne są aktualnie 22 typy mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 35,79 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedsionek, balkon. To świetna propozycja dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej, prostej w aranżacji przestrzeni i codziennej funkcjonalności bez zbędnych metrów. Zaletą jest czytelny układ z miejscem na pełnowymiarową strefę wypoczynku oraz praktyczny przedsionek, który porządkuje komunikację i pomaga utrzymać ład w części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 35,79–35,95 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Ten wariant jest idealny dla osób, które lubią jeść przy stole, zapraszać znajomych na kolację albo po prostu chcą wygodnie rozdzielić gotowanie od odpoczynku w ramach jednej, spójnej strefy dziennej. Atutem jest wyraźnie zaznaczona jadalnia, dzięki której wnętrze zyskuje bardziej „domowy” charakter mimo kompaktowego metrażu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkania 38,06–39,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To idealna opcja dla osób, które marzą o prywatnej zielonej przestrzeni na poranną kawę, zioła w donicach czy miejsce do pracy na świeżym powietrzu. Zaletą jest połączenie tarasu z ogródkiem, które pozwala wygodnie odpoczywać „na zewnątrz” bez rezygnowania z miejskiej lokalizacji.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 43,22–54,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To uniwersalny wybór dla par, młodych rodzin z małym dzieckiem lub osób pracujących hybrydowo, które chcą oddzielić część dzienną od prywatnej. Największą zaletą jest komfort osobnej sypialni oraz jadalnia w strefie dziennej, która sprzyja codziennym rytuałom i spotkaniom.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 43,64–44,03 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ będzie idealny dla pary, która chce rozsądnie wykorzystać metraż, nie rezygnując z wygodnego miejsca do jedzenia i przyjmowania gości. Plusem jest kompaktowy, ale bardzo „życiowy” układ: w dzień dominuje część dzienna z jadalnią, a wieczorem można komfortowo zamknąć się w sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 44,03–44,60 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla osób, które wolą bardziej otwartą strefę dzienną bez wydzielonej jadalni, np. z większą sofą, miejscem na regał lub kącik do ćwiczeń. Zaletą jest elastyczność aranżacji salonu, który można dopasować do stylu życia – od minimalistycznego po bardziej „domowy” i rodzinny.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkanie 44,58 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Idealne dla pary lub singla, który ceni spokój i lubi mieć prywatną przestrzeń na zewnątrz – na leżak, mały stół czy miniogród. Zaletą jest połączenie funkcjonalnego, dwuizbowego wnętrza z tarasem i ogródkiem, co daje poczucie większej swobody na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 45,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, loggia. To świetny wybór dla osób, które często przyjmują gości i chcą wygodnie rozdzielić funkcje „dla domowników” i „dla odwiedzających”. Ogromnym atutem jest dodatkowe WC, które w codziennym użytkowaniu realnie podnosi komfort, a loggia daje przyjemną, bardziej osłoniętą przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 56,56–64,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny 2+1 (lub pary planującej dziecko), która chce mieć gotowy układ: część dzienna do wspólnego spędzania czasu i dwie osobne sypialnie. Zaletą jest praktyczny podział na strefy oraz jadalnia, która ułatwia rodzinne posiłki i organizację dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 59,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, taras. To propozycja dla pary, rodziny 2+1 albo osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet, hobby lub przestrzeń dla dziecka. Zaletą jest taras, który naturalnie staje się „drugim pokojem” w sezonie – na posiłki, relaks i spokojne popołudnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkanie 62,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. To idealny wybór dla osób towarzyskich, rodzin odwiedzanych przez bliskich lub tych, którzy chcą mieć zapasowy pokój bez kompromisów. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości: zapewnia prywatność odwiedzającym i domownikom, pozwala wygodnie przenocować rodzinę lub znajomych, a na co dzień może pełnić funkcję pokoju do hobby czy spokojnej przestrzeni do czytania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania 62,25–64,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. To rozsądna opcja dla rodziny, która chce mieć dwa oddzielne pokoje sypialniane oraz wygodną część wspólną. Zaletą jest klasyczny, sprawdzony układ, który łatwo umeblować i dopasować do zmieniających się potrzeb – od pokoju dziecięcego po młodzieżowy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 62,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ będzie idealny dla rodziny, która chce maksymalnie wykorzystać trzy pokoje jako pełnoprawne sypialnie lub połączyć funkcje (np. pokój do pracy i sypialnia dziecka). Zaletą jest większa elastyczność: dodatkowy „pokój” może zmieniać przeznaczenie wraz z etapem życia domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkanie 62,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, gabinet, WC, przedsionek, balkon. To znakomita propozycja dla osób pracujących z domu lub prowadzących działalność, które chcą oddzielić życie prywatne od zawodowego. Zaletą jest osobny gabinet: ułatwia skupienie, pozwala prowadzić rozmowy online bez „wchodzenia” w przestrzeń domową, a po pracy można po prostu zamknąć drzwi i wrócić do odpoczynku w salonie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Trzypokojowe mieszkanie 62,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla pary, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni na biuro, pokój dziecka lub gościnny, ale nie chce „przeinwestować” w metraż. Zaletą jest prosty, funkcjonalny rozkład: sypialnia daje prywatność, a dodatkowy pokój można dostosować do aktualnych potrzeb.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
16. Trzypokojowe mieszkania 62,25–64,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, przedsionek, balkon. To dobry wybór dla osób, które chcą komfortu „trzech pokoi” z możliwością elastycznej aranżacji drugiego pokoju: dla dziecka, na gabinet lub na pokój gościnny. Zaletą jest proporcjonalna strefa dzienna z jadalnią, która sprzyja codziennej organizacji – od śniadań po pracę przy stole.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. Trzypokojowe mieszkania 66,04–66,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To propozycja dla rodziny lub pary, która ceni wygodę w porannych godzinach i podczas wizyt gości. Zaletą jest osobne WC: skraca kolejki w domu, pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia do łazienki, a domownikom daje większą swobodę w codziennej rutynie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
18. Trzypokojowe mieszkanie 66,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To świetny wybór dla rodziny 2+1/2+2 albo osób, które chcą dwa dodatkowe pokoje (np. sypialnię i gabinet) przy zachowaniu wygodnej strefy wspólnej. Zaletą jest osobne WC: podnosi komfort przy większej liczbie domowników, a także ułatwia codzienne funkcjonowanie, gdy łazienka jest akurat zajęta.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
19. Trzypokojowe mieszkanie 66,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny, która potrzebuje nie tylko pokoi, ale też miejsca na przechowywanie, sprzęty domowe i organizację przestrzeni. Zaletą jest pomieszczenie gospodarcze, które pomaga utrzymać porządek w mieszkaniu i odciąża szafy w sypialniach oraz strefie dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
20. Trzypokojowe mieszkania 66,04–66,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To rozwiązanie dla rodzin, które chcą klasycznego układu 3-pokojowego, ale z podniesionym komfortem codzienności. Zaletą jest osobne WC: przyspiesza poranki, daje wygodę w trakcie kąpieli dziecka i zwiększa funkcjonalność mieszkania w dłuższej perspektywie.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
21. Trzypokojowe mieszkania 66,04–66,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Ten typ będzie idealny dla rodziny, która ceni rytm dnia bez kompromisów i chce wygodnie rozdzielić funkcje sanitarne. Zaletą jest osobne WC: pozwala zachować prywatność, ułatwia organizację domowych obowiązków i sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas odwiedzin gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
22. Trzypokojowe mieszkania 66,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To idealny wybór dla pary lub rodziny, która chce większego metrażu i dodatkowego pokoju na dziecko, gabinet albo pokój gościnny, a jednocześnie ceni wygodę dwóch stref sanitarnych. Zaletą jest osobne WC: poprawia komfort domowników, usprawnia poranki i daje praktyczne rozwiązanie, gdy w łazience trwa dłuższa toaleta lub kąpiel.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: W Etapie B Fabrica URSUS dostępny jest szeroki wybór mieszkań od funkcjonalnych jednopokojowych z balkonem lub ogródkiem, przez ustawne dwupokojowe (w tym wariant z dodatkowym WC), aż po trzypokojowe rodzinne układy z dodatkowymi korzyściami, takimi jak gabinet, sypialnia dla gości, pomieszczenie gospodarcze czy osobne WC—co ułatwia dopasowanie metrażu i rozkładu do stylu życia singli, par i rodzin.
Nowe mieszkania w sercu Ursusa
Nowoczesny projekt harmonijnie połączony z historyczną zabudową dzielnicy
To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu każdego dnia.
• Komfortowe mieszkania
• Przemyślane części wspólne
• Stacja PKP oraz market kilka minut pieszo
• W najbliższym sąsiedztwie restauracje, sklepy i pełen wachlarz usług
• Doskonała lokalizacja do życia i codziennej wygody
To idealne miejsce do zamieszkania — nowoczesne, funkcjonalne i świetnie skomunikowane z miastem
Sprawdź aktualne promocje na aurechome.pl
Fabrica Ursus – inwestycja w centrum Ursusa
Fabrica Ursus to rozbudowany projekt deweloperski powstający w centrum dzielnicy Ursus w Warszawie. W pierwszych dwóch etapach – Etap A i B – do dyspozycji przyszłych mieszkańców oddanych zostanie 380 nowoczesnych lokali, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
Rozpoczęcie sprzedaży Etapu B
W ramach Etapu B przewidziano dwa siedmiopiętrowe budynki mieszkalne, oferujące 245 mieszkań o powierzchniach od 33 do 82 m². W ofercie znajdują się mieszkania od kawalerek po czteropokojowe apartamenty. Lokale na parterze zostały wyposażone w prywatne ogródki o powierzchni do 88 m², a dodatkowo na parterze przewidziano 7 eleganckich lokali usługowych.
Nowoczesność połączona z tradycją
Inwestycja harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z zabytkowym charakterem dawnej fabryki, tworząc przestrzeń pełną stylu i funkcjonalności. Na przyszłych mieszkańców czekają udogodnienia, takie jak:
Fabrica URSUS - Etap B to inwestycja o doskonałym położeniu w warszawskiej dzielnicy Ursus, Szamoty, przy ul. Silnikowej. Lokalizacja kompleksu jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Bliskość różnorodnych placówek edukacyjnych, komunikacyjnych oraz infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że Fabrica URSUS stanowi znakomite miejsce do zamieszkania i pracy.
Edukacja
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne przedszkola, szkoły podstawowe oraz żłobki, które oferują wysoki standard edukacji i profesjonalną opiekę nad dziećmi. Rodzice mogą być spokojni, mając pewność, że ich dzieci rozwijają się w bezpiecznym, przyjaznym oraz stymulującym środowisku edukacyjnym.
Komunikacja
W niedalekiej odległości od Fabrica URSUS znajdują się dworzec kolejowy oraz przystanki autobusowe, co zapewnia mieszkańcom doskonałe możliwości komunikacyjne i pozwala na szybkie przemieszczanie się po mieście. Dodatkowo, w okolicy dostępne są apteki, bankomaty, centra handlowe oraz markety, co sprawia, że mieszkańcy mają wszelkie niezbędne usługi i sklepy w zasięgu ręki, co znacząco wpływa na komfort życia.
Rekreacja
W pobliżu inwestycji zlokalizowany jest malowniczy park, idealnie nadający się do spacerów i wypoczynku w otoczeniu natury. Dla mieszkańców preferujących aktywny tryb życia dostępne są także basen, klub fitness oraz korty tenisowe, które umożliwiają rozwijanie pasji sportowych oraz dbanie o zdrowie i dobrą kondycję fizyczną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
