Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,39 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,81 m
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
północny wschód (NE), północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,89 m²)
Termin oddania:
Etap I - marzec 2026
Nowe mieszkania w sercu Ursusa
Nowoczesny projekt harmonijnie połączony z historyczną zabudową dzielnicy
To miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu każdego dnia.
• Komfortowe mieszkania
• Przemyślane części wspólne
• Stacja PKP oraz market kilka minut pieszo
• W najbliższym sąsiedztwie restauracje, sklepy i pełen wachlarz usług
• Doskonała lokalizacja do życia i codziennej wygody
To idealne miejsce do zamieszkania — nowoczesne, funkcjonalne i świetnie skomunikowane z miastem
Sprawdź aktualne promocje na aurechome.pl
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.2/119 – Warszawa, Ursus, ul. Dyrekcyjna, 4. piętro, 49,51 m² – bardzo duży salon z aneksem, loggia, wspólna strefa 31,85 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Bardzo duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym (27,64 m²) łączy wygodną część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz kompletną strefę gotowania z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z długim blatem. Okna skierowane na północ i północny‑wschód zapewniają równomierne światło przez cały dzień i brak przegrzewania latem.
Duża sypialnia małżeńska (12,84 m²) mieści komfortowe łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o szerokości 180 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki (4,77 m²), co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne; północno‑wschodni kierunek okien sprzyja spokojnemu odpoczynkowi o poranku.
Duża, jak na ten metraż, łazienka (4,77 m²) przewiduje wygodną wannę z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę z miejscem na blat nad pralką. Jej usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie bez przemieszczania się przez część dzienną.
Korytarz wejściowy (4,21 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania odbywa się bezpośrednio do tego korytarza, obok którego znajduje się szerokie, otwarte przejście do części dziennej.
Tworzące jedną całość: salon z aneksem kuchennym (27,64 m²) i korytarz wejściowy (4,21 m²) dają razem zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 31,85 m², co zapewnia więcej swobody w organizowaniu codziennego życia i płynny układ komunikacyjny.
Zewnętrzna strefa wypoczynku: loggia (3,89 m²) dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym; to korzyść, bo część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz – idealna na poranną kawę, wietrzenie i doświetlenie, bez wychodzenia z głównego pokoju.
Najważniejsze zalety układu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają wygodnej części dziennej z loggią, szerokim przejściem od wejścia i dużą sypialnią. Sprawdzi się także u młodej rodziny ceniącej funkcjonalny układ, łatwą komunikację i równomierne doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Szmotach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
