-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu 46,91 m². Trzy niezależne pokoje i balkon w niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, krótszy czas sprzątania oraz mniejszy ślad energetyczny. Każdy metr pełni konkretną funkcję, dzięki czemu to trzypokojowe mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu, a jednocześnie kompletne pod względem codziennych potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,59 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania w jednym miejscu, co w porównaniu z osobnymi pomieszczeniami ogranicza straty metrażu na ścianki i komunikację oraz poprawia kontakt domowników. Proponowany zestaw kuchenny mieści płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60, zlew 45×70 z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat około 135×60, więc mimo kompaktowych wymiarów gotowanie jest wygodne i w pełni funkcjonalne.
-
Pokój 9,17 m² jako dodatkowa przestrzeń daje elastyczność: sprawdzi się jako sypialnia dziecka, gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, kącik hobby albo cicha nauka. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej pozwala łatwo dopasować jego rolę do zmieniających się potrzeb, a wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni zapewnia dwie osobne strefy nocne w niewielkim metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,57 m² podnosi komfort strefy dziennej: poranna kawa przy wschodnim słońcu, południowe doświetlenie, naturalna wentylacja i miejsce na zioła lub mały stolik tworzą przyjemne przedłużenie salonu. Jedno, czytelne dojście z części dziennej ułatwia organizację spotkań i kontrolę nad tym, co dzieje się na zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska 10,76 m² tuż obok łazienki 4,39 m² to komfort nocą i o poranku: szybkie dojście bez krążenia przez część dzienną, łatwiejsze rytuały rodzinne oraz wygoda przy opiece nad małym dzieckiem. Taka bliskość zmniejsza obciążenie reszty mieszkania – domownicy w strefie dziennej mogą spokojniej pracować czy odpoczywać, gdy ktoś korzysta z kąpieli.
-
Łazienka 4,39 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70, toaletę stojącą około 70×45, pralkę 60×60 oraz umywalkę 45×55, oferując kompletny zestaw urządzeń na zaskakująco małej przestrzeni. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, a wejście z korytarza wejściowego utrzymuje wygodny dostęp dla wszystkich bez zaburzania spokoju w pokojach.
-
Korytarz wejściowy 5,00 m² zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, a proponowana szafa około 88×60 mieści okrycia i obuwie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, usytuowanego tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co przyspiesza powitanie gości i rozlokowanie zakupów, jednocześnie chroniąc prywatność części nocnej.
-
Doświetlenie i ekspozycje wspierają codzienny komfort: okna salonu z aneksem kuchennym wychodzą na wschód i południe, a sypialni małżeńskiej na południe, dzięki czemu poranne i południowe słońce poprawia nastrój i ogranicza zużycie sztucznego oświetlenia. Taki układ sprzyja również naturalnemu dogrzaniu w chłodniejsze dni i szybszemu schnięciu prania.
-
Położenie na trzecim piętrze to dobry balans między lepszym światłem a dystansem od zgiełku parteru, bez uciążliwości najwyższych kondygnacji. Dodatkowa wysokość nad ulicą podnosi poczucie prywatności, a codzienne wchodzenie po schodach (jeśli wybierzesz taką opcję) wspiera zdrowy ruch w ciągu dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi w rozsądnej cenie i z wygodną strefą dzienną oraz balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie lub inwestora, dla którego liczy się elastyczny układ i ekonomiczne koszty utrzymania.
