3-pokojowe nowe mieszkanie numer M26 – Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, 3. piętro, 48,93 m² – funkcjonalny układ, balkon, zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,56 m², sypialnię małżeńską 11,16 m², pokój 8,33 m², łazienkę 4,24 m², korytarz wejściowy 5,64 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,93 m²: trzy niezależne pokoje na kompaktowym metrażu zapewniają codzienną wygodę bez płacenia za zbędne metry. Niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i czynsz oraz szybsze sprzątanie wspierają domowy budżet. Na trzecim piętrze zyskujesz więcej prywatności i dystansu od zgiełku parteru.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,56 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, spójnej przestrzeni, co oszczędza metry, ułatwia kontakt domowników i gości oraz poprawia doświetlenie. Kompaktowy zestaw mebli: płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew jednokomorowy 45×70 z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat ok. 140 cm pozwalają wygodnie przygotowywać posiłki bez wydzielania osobnej kuchni. Wejście z korytarza wejściowego i naturalny ruch do balkonu wspierają płynność dnia.
-
Pokój 8,33 m² to ogromna elastyczność: może pełnić rolę gabinetu z ciszą obok sypialni małżeńskiej, pokoju dziecka blisko rodziców lub przytulnej sypialni gościnnej. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i sypialnią małżeńską ułatwia podział na strefę dzienną i nocną. W funkcji dodatkowej sypialni zwiększa liczbę miejsc do spania, co sprzyja rodzinie 2+1, 2+2 albo wygodnym noclegom dla bliskich.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwiej podać kawę na świeżym powietrzu, wygodniej wietrzyć i cieszyć się zachodnim słońcem. Dostęp na zewnątrz odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co porządkuje komunikację i ogranicza przeciągi w częściach nocnych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,16 m² zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę w nocy i minimalizując hałas w strefie dziennej. W łazience mieści się wanna 160×70, toaleta stojąca, pralka 60×60 oraz wygodna umywalka, dzięki czemu cała rodzina ma wszystko pod ręką, a goście skorzystają bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą.
-
Korytarz wejściowy 5,64 m² jako czytelny węzeł daje wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Start dnia jest wygodny: od progu, obok strefy dziennej, można odłożyć kurtki do szafy o szerokości 106 cm i głębokości 58 cm, nie przenosząc piasku i wilgoci dalej w głąb mieszkania.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, przyjemny klimat do pracy po godzinach i kolacji, a jednocześnie chroni przed porannym oślepianiem. To sprzyja oszczędnościom w chłodniejsze dni oraz buduje przytulną atmosferę wieczorem, zwłaszcza przy wyjściu na balkon.
To mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby pary lub rodziny 2+1 szukającej trzech pokoi w rozsądnej cenie i z niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który doceni osobny gabinet i jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon.
