-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 52,02 m² – trzy niezależne pokoje w niedużym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejsze, oszczędniejsze rachunki. Logiczny układ z korytarzem wejściowym prowadzącym do każdego pomieszczenia ogranicza straty na komunikację, a całość zapewnia funkcje dzienne, nocne i sanitarne bez nadmiernych metrów i bez zbędnych przejść przez pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,34 m² łączący relaks i gotowanie zwiększa wygodę codziennego życia w porównaniu z rozdzieleniem tych stref. Jedna przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, doświetleniu od zachodu, łatwiejszej kontroli nad dziećmi i szybszemu serwowaniu posiłków. Brak dodatkowych ścian i drzwi to także mniejszy koszt wykończenia i lepsza ergonomia ustawienia mebli wypoczynkowych przy części kuchennej.
-
Funkcjonalna aranżacja kuchni w salonie z aneksem: zestaw mebli kuchennych mieści czteropalnikową płytę 60×60, lodówkę 60×60, jednokomorowy zlew 45×70 z ociekaczem zintegrowanym z blatem, długi blat 135×60 oraz zgrabną wyspę 35×15 cm. Taki komplet urządzeń pozwala wygodnie gotować bez zajmowania dodatkowego pokoju pod osobną kuchnię, a bliskość strefy wypoczynku ułatwia serwowanie i krótkie przerwy w ciągu dnia.
-
Dodatkowy pokój 11,53 m² to mocny atut, bo przy tym metrażu dostajemy trzeci, pełnowartościowy pokój obok łazienki, co świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, miejsce nauki lub studio hobby. Jako dodatkowa sypialnia zapewni osobną, cichą strefę snu dla dziecka, gościa lub współlokatora, a jego bliskość do sanitariatów zmniejsza poranne kolejki i ułatwia wieczorne rytuały.
-
Sypialnia małżeńska 11,67 m², położona obok salonu z aneksem i tuż przy łazience, daje wyjątkowy komfort: krótki dystans nocą, szybkie poranne przygotowania oraz wygodne dojście do strefy dziennej bez przecinania całego mieszkania. Okna na północ i zachód zapewniają przyjemne światło po południu, a jednocześnie ograniczają nagrzewanie latem, co sprzyja jakości snu i odpoczynku.
-
Bliskość łazienki 4,23 m² względem sypialni małżeńskiej i pokoju zdecydowanie podnosi komfort obu pomieszczeń: łatwe nocne dojścia, krótsze poranne rutyny oraz mniejsze zamieszanie, gdy korzystają z niej domownicy lub goście. Dla reszty trzypokojowego mieszkania oznacza to bardziej płynny rytm dnia, bo nikt nie musi pokonywać długich tras przez strefę dzienną, by skorzystać z wanny, toalety, pralki 60×60 i umywalki 45×55.
-
Wyjście na balkon 4,62 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym (jedno, wygodne wejście) to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: miejsce na poranną kawę, rośliny czy wieczorny relaks przy zachodnim słońcu. Taki układ poprawia wietrzenie, doświetlenie i sprawia, że wspólne posiłki lub praca z laptopem mogą łatwo przenieść się na zewnątrz w cieplejsze dni.
-
Korytarz wejściowy 7,25 m² z szafą 166×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, co zapewnia czytelną komunikację i dyskrecję w strefach prywatnych. Wejście do mieszkania właśnie do korytarza (obok części dziennej) pozwala witać gości bez ingerencji w sypialnie, a funkcjonalna zabudowa ułatwia utrzymanie ładu od progu.
-
Pierwsze piętro to kompromis między wygodą a bezpieczeństwem: łatwe dojście schodami, szybka ewakuacja, mniejsza zależność od windy i sprawniejszy wnoszenie zakupów czy wózka. Dla rodzin i seniorów oznacza to codzienną oszczędność czasu i wysiłku, a dla inwestora bardziej atrakcyjne wynajmy dzięki powszechnie cenionej wysokości kondygnacji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć trzy pokoje, komfortowy aneks i balkon w rozsądnej cenie zakupu oraz eksploatacji. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla dwóch niezależnych najemców lub rodziny ceniącej jasny salon i dogodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
