3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M39 — Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, 5. piętro, 48,93 m² — zachodnie okna, balkon 4,50 m², zintegrowany aneks.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,56 m² z wyjściem na balkon 4,50 m², sypialnię małżeńską 11,16 m², pokój 8,33 m², łazienkę 4,24 m² oraz korytarz wejściowy 5,64 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu tylko 48,93 m² oznacza trzy pełne pokoje, sensowny koszt zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne. Płacisz mniej za metr, a zyskujesz funkcjonalny podział stref, krótsze dystanse w codziennym użytkowaniu oraz łatwiejsze utrzymanie porządku dzięki logicznemu układowi drzwi i korytarza.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie w jednym, wygodnym miejscu, co ułatwia życie towarzyskie i opiekę nad dziećmi bez izolowania osoby przygotowującej posiłki. Zestaw mebli kuchennych uwzględnia czteropalnikową płytę, lodówkę o pełnej szerokości, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz blat około 140 cm, więc nie potrzeba odrębnej kuchni.
-
Pokój 8,33 m² to realna wartość dodana: może pełnić funkcję sypialni dziecka, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo kącika hobby. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej pozwala wybrać najwygodniejszy scenariusz — np. bliskość rodziców przy niemowlęciu lub szybki dostęp do kawy podczas pracy z domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² powiększa strefę dzienną o miejsce na posiłek pod chmurką, zioła czy chwilę relaksu po pracy. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc łatwo wietrzyć część kuchenną, a zachodnie światło tworzy przyjemny klimat popołudniami i wieczorem.
-
Łazienka 4,24 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co docenisz nocą i o poranku — szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety oraz pralki podnosi komfort domowników. Jednocześnie goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, co sprzyja prywatności w pozostałych pokojach i porządkowi w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 5,64 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, a przy tym mieści praktyczną szafę. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (obok salonu) skraca drogę z zakupami do kuchennego blatu i chroni sypialnie przed bezpośrednim wglądem z drzwi.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej gwarantuje dłuższe doświetlenie popołudniami, milszy klimat po pracy i potencjalnie mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. Wieczorne słońce sprawia, że część dzienna i nocna zyskują przytulny charakter, idealny do relaksu, czytania i wspólnych kolacji.
-
Położenie na piątym piętrze sprzyja ciszy oraz lepszemu nasłonecznieniu, a także dystansuje od ruchu ulicznego przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego układu wszystkich pomieszczeń. Taki poziom zapewnia przyjemny widok i poczucie prywatności, bez rezygnacji z codziennej funkcjonalności mieszkania trzy pokojowego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, rodziny 2+1 oraz osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla tych, którzy cenią zachodnie światło, balkon i rozsądny koszt utrzymania.
