3-pokojowe nowe mieszkanie numer M17, Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, 2. piętro, 48,87 m² – zachodnie okna, balkon i efektywny układ.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 48,87 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i niższym opłatom eksploatacyjnym, a jednocześnie zapewnia trzy niezależne pokoje. Centralny korytarz wejściowy 5,64 m² z szafą na odzież wierzchnią prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, dzięki czemu nie traci się metrów na zbędne ciągi. Wejście bezpośrednio do korytarza oraz położenie na drugim piętrze poprawia wygodę codziennego funkcjonowania tego trzypokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,56 m² skupia strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków w jednym wnętrzu, co oszczędza metry, przyspiesza sprzątanie i pozwoliło wygospodarować dodatkowy pokój w tym trzypokojowym mieszkaniu. Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a zaproponowany zestaw kuchenny – płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz blat o długości 150 cm – gwarantuje pełną funkcjonalność przygotowywania posiłków bez zajmowania nadmiernej przestrzeni dziennej.
-
Pokój 8,33 m² to atut, bo przy tym metrażu zyskujesz pełnowartościową, trzecią przestrzeń obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Dzięki usytuowaniu między strefą dzienną a sypialnią świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecka, miejsce nauki lub pokój gościnny; w roli dodatkowej sypialni tworzy układ z dwiema sypialniami i odseparowanym salonem, co zwiększa prywatność domowników oraz elastyczność najmu. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem, a sąsiedztwo salonu sprzyja szybkiemu dostępowi do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,54 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, zieleń w donicach lub chwilę relaksu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i sprawia, że życie towarzyskie płynnie przenosi się na balkon. Zachodnia ekspozycja potęguje komfort popołudniowy, doświetlając wnętrze i tworząc przyjemny klimat wieczornych spotkań bezpośrednio przy części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,22 m² i sypialni małżeńskiej 11,12 m² zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów; wanna 160×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×55 cm zapewniają pełną funkcjonalność na niewielkiej powierzchni. Domownicy korzystają z łazienki tuż obok sypialni, bez przemieszczania się przez część dzienną, co ogranicza hałas i ruch w salonie. To ważne dla wygody gości i reszty domowników, bo strefa dzienna pozostaje spokojna, a sypialnia z zachodnimi oknami zyskuje komfort dyskretnej, „nocnej” obsługi zaraz obok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi, wygodnego układu z balkonem i zachodnim światłem po pracy. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem, oferując elastyczne funkcje pomieszczeń i korzystne koszty utrzymania przy niewielkim metrażu.
