3‑pokojowe mieszkanie, numer M77 – nowe – Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, 4. piętro, 58,29 m² – balkon i dwustronny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym o wielkości 20,54 m² integruje strefę relaksu i gotowania, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a każdy metr pracuje intensywniej niż przy wydzielonej kuchni i osobnym pokoju dziennym. Zachodnie okna zapewniają popołudniowe światło; proponowany zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×70 z ociekaczem i blatem 120×60 umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków bez utraty miejsca na sofę i stół.
-
Pokój 12,10 m², sąsiadujący z sypialnią małżeńską i łazienką, zwiększa elastyczność aranżacji: może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego lub pracowni, korzystając z bliskości sanitariatów na co dzień i podczas wizyt. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni podnosi prywatność, pozwala oddzielić strefy nocne w rodzinie lub stworzyć komfortowe miejsce dla gości, bez naruszania rytmu życia w salonie z aneksem kuchennym.
-
Sypialnia małżeńska 14,44 m² wyróżnia się dużymi gabarytami: z łatwością mieści łóżko king‑size, dwie szafki nocne, pojemną szafę, toaletkę albo biurko, wciąż zachowując swobodę poruszania. Wschodnia ekspozycja daje naturalne, poranne światło, a sąsiedztwo pokoju 12,10 m² sprzyja funkcji pokoju dziecka, niemowlęcia lub prywatnego gabinetu tuż obok, co upraszcza codzienną organizację.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,35 m² zwiększa komfort tej strefy: łatwo wnieść posiłki na świeże powietrze, szybciej wietrzyć kuchnię i stworzyć miejsce na popołudniowy relaks w zachodnim słońcu. Jedyny dostęp na zewnątrz prowadzi właśnie stąd, co naturalnie przedłuża część dzienną, a czwarte piętro zapewnia przyjemniejszy widok i większy dystans od zgiełku.
-
Łazienka 4,80 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju 12,10 m², co skraca dojścia dla domowników i gości, szczególnie podczas spotkań w części dziennej. W proponowanym układzie mieści wygodną wannę 160×70, toaletę stojącą 70×45, pralkę 60×60 i umywalkę 45×55, dzięki czemu poranny ruch odbywa się sprawnie, a pozostałe pomieszczenia pozostają spokojne i bardziej prywatne.
-
Korytarz wejściowy 6,41 m² wita od razu po przekroczeniu progu i leży obok sypialni małżeńskiej, co przy nocnych powrotach lub porannym wyjściu skraca trasę i nie zakłóca wypoczynku innych. Z tego miejsca prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 12,10 m² i łazienki 4,80 m²; zabudowa w formie szafy 164×60 pomaga utrzymać ład już od drzwi.
- Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię ruchu, przepływ światła i komunikację domowników, bez odgradzania części dziennej. Szerokość umożliwia wygodne wniesienie zakupów lub wózka dziecięcego, a także lepszą wentylację całego mieszkania, co docenisz szczególnie latem, przy uchylonych drzwiach balkonowych.
- Dwustronna ekspozycja mieszkania (zachód w salonie z aneksem kuchennym, wschód w sypialni małżeńskiej) wspiera naturalny rytm dnia: poranne światło w części nocnej ułatwia pobudkę, a popołudniowe słońce w strefie dziennej sprzyja relaksowi po pracy. Taki układ ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i sprzyja lepszemu przewietrzaniu, bo łatwiej uzyskać przeciąg między skrzydłami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni wygodę codziennych obowiązków, światło o właściwych porach dnia i możliwość elastycznej aranżacji. Doskonale sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz lubiących spędzać popołudnia na balkonie, z dala od ulicznego gwaru czwartego piętra.
