3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M33 — Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, 4. piętro, 48,93 m² – balkon, zachodnie światło, oszczędny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W metrażu 48,93 m² zmieszczono aż trzy niezależne pokoje, co oznacza niższy koszt zakupu metra i mniejsze opłaty stałe za czynsz oraz ogrzewanie w porównaniu z większymi mieszkaniami. Korytarz wejściowy 5,64 m² prowadzi osobnymi drzwiami do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, dzięki czemu nikt nie przechodzi przez czyjąś strefę prywatną. Wejście do mieszkania w korytarz (obok salonu z aneksem kuchennym) ułatwia szybkie odkładanie okryć i butów do szafy 106×58 cm i płynne przejście do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,56 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Skupienie sofy, stołu i zabudowy kuchennej w jednym wnętrzu oszczędza metry, upraszcza aranżację i ogranicza koszty wykończenia dwóch oddzielnych stref. Proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz 140‑centymetrowy blat roboczy – w sam raz do codziennego gotowania. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło podczas relaksu po pracy, a układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez izolowania osoby gotującej.
-
Pokój 8,33 m² jako elastyczna przestrzeń dodatkowa
Ten kompaktowy metraż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej działa jak uniwersalny bufor: może stać się pokojem dziecka, cichym gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym lub hobby‑roomem. Lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia kontrolę nad dzieckiem, a bliskość sypialni sprzyja funkcjonowaniu rodzin. Wykorzystanie tego pokoju jako dodatkowej sypialni zapewnia pełną niezależność dla drugiego domownika lub gościa, podnosi możliwości najmu i realnie zwiększa liczbę miejsc do spania w mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m²
Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co naturalnie poszerza strefę dzienną na świeże powietrze – idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy mały stolik bistro. Zachodnia ekspozycja gwarantuje słońce po południu i wieczorem, tworząc przyjemny klimat do odpoczynku. Takie usytuowanie świetnie sprawdza się również podczas gotowania: szybkie wietrzenie i możliwość serwowania posiłków na zewnątrz podnosi komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,24 m² i sypialni małżeńskiej 11,16 m²
Umiejscowienie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne rytuały, ogranicza nocne wędrówki i poprawia wygodę domowników. Jednocześnie dostęp z korytarza zachowuje pełną funkcjonalność dla gości oraz mieszkańców korzystających z części dziennej bez naruszania prywatności sypialni. W proponowanym układzie mieści się wanna 160×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×55 cm – kompletny zestaw do komfortowej higieny bez konieczności korzystania z dodatkowych pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny szukającej trzech pokoi w rozsądnym metrażu i z niskimi kosztami utrzymania. Spodoba się także osobom pracującym zdalnie oraz inwestorom ceniącym elastyczny układ z dodatkowym pokojem i zachodnią ekspozycją sprzyjającą codziennemu relaksowi.
