3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M70 – Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, piętro 3, 58,29 m². Jasny salon z aneksem, duża sypialnia, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie na trzecim piętrze tworzą: salon z aneksem kuchennym 20,54 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 4,35 m², sypialnia małżeńska 14,44 m² z oknami na wschód, pokój 12,10 m² obok sypialni i łazienki, łazienka 4,80 m², oraz korytarz wejściowy 6,41 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy część wypoczynkową i miejsce gotowania, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu kontaktowi domowników oraz gości bez konieczności przemieszczania się między dwiema osobnymi izbami. Kompletny zestaw kuchenny (szafki, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, blat 120×60 cm) mieści się w układzie, a zachodnie okna gwarantują przyjemne popołudniowe światło i naturalne wietrzenie strefy gotowania.
-
Pokój 12,10 m² jako dodatkowa izba znacząco zwiększa elastyczność mieszkania: może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju dziecka, pokoju gościnnego, a nawet hobbystycznej pracowni. Jego położenie obok sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia zorganizowanie wygodnej strefy nocnej; wykorzystany jako druga sypialnia zapewnia prywatność, krótką drogę do sanitariatów nocą i klarowny podział na część dzienną oraz cichszą część nocną.
-
Sypialnia małżeńska 14,44 m² imponuje wielkością, dzięki czemu mieści duże łóżko z szerokimi szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę lub biurko bez kompromisów w komforcie użytkowania. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, a wieczorami chłodniejsze warunki sprzyjające wypoczynkowi; bliskość pokoju 12,10 m² pozwala łatwo zaaranżować pokój dziecka tuż obok lub stworzyć wygodną garderobę czy domowy gabinet w sąsiedniej izbie.
-
Pokój 12,10 m² ma na tyle dużą wielkość, że pozwala swobodnie ustawić pełnoprawne łóżko, biurko i regały lub wygodny zestaw wypoczynkowy z miejscem do pracy. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i łazienki umożliwia stworzenie funkcjonalnej strefy rodzinnej, a jednocześnie bliskość korytarza zapewnia niezależny dostęp dla domownika pracującego zdalnie czy gości nocujących.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,35 m² zwiększa komfort codzienności: można wynieść posiłek na zewnątrz, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się popołudniowym słońcem dzięki zachodnim oknom. Jedyny, bezpośredni dostęp z salonu porządkuje komunikację, a balkonik staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej w sezonie – idealnym na kawę, zioła w donicach czy krótką przerwę w pracy.
-
Łazienka 4,80 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju 12,10 m² podnosi wygodę całego mieszkania: goście korzystają z niej, nie wchodząc w najgłębszą część prywatną, a domownicy z dodatkowego pokoju mają najbliżej do wanny 160×70 cm, toalety, pralki 60×60 cm i umywalki 45×55 cm. Takie usytuowanie usprawnia codzienne rytuały poranne i wieczorne oraz ogranicza zbędne przemieszczanie się przez mieszkanie, co przekłada się na cichszą i bardziej uporządkowaną strefę nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 6,41 m² zapewnia wygodną, czytelną komunikację już od progu i doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Po wejściu trafiamy do korytarza z szafą 164×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni, dodatkowego pokoju, łazienki), a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala szybko odetchnąć po dniu pracy. Szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, a jednocześnie działa jak bufor akustyczny między strefą dzienną a wejściem.
To mieszkanie świetnie nadaje się dla pary planującej powiększenie rodziny lub dla rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną, wygodny układ nocny i balkon od zachodu. Docenią je również osoby pracujące z domu oraz inwestorzy szukający czytelnego, trójpokojowego układu z dwiema sypialniami i komfortową komunikacją.
