3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M6 – Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, parter, 52,02 m² – balkon i efektywnie wykorzystany metraż.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 52,02 m². Trzy pokoje na tak niewielkiej powierzchni oznaczają niższy koszt zakupu i późniejsze, realnie mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz czynsz w porównaniu z większymi metrażami o podobnej liczbie pomieszczeń. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (7,25 m²) z dostępem do wszystkich pomieszczeń ogranicza zbędne przejścia przez strefę dzienną i zwiększa prywatność sypialni. Parter dodatkowo upraszcza codzienność rodzinom z dziećmi i seniorom.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,34 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – można rozmawiać i nadzorować dzieci, jednocześnie przygotowując posiłki. Wspólna strefa dzienna eliminuje potrzebę odrębnej kuchni, dzięki czemu w tym metrażu zmieścił się trzeci pokój, bez „zjadania” cennych metrów na komunikację. Proponowane wyposażenie – czteropalnikowa płyta 60x60, 60‑centymetrowa lodówka, jednokomorowy zlew 45x70 z ociekaczem w blacie 135x60 oraz zgrabna wyspa 35x15 – umożliwia wygodne gotowanie, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Pokój 11,53 m² jako realny „plus jeden”. To pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka, pokój gościnny albo hobbystyczny – jego wielkość daje swobodę aranżacji pełnowymiarowego miejsca do nauki lub snu. Bliskość łazienki ułatwia codzienne rytuały, a wejście z korytarza wejściowego nie narusza ciszy w strefie dziennej. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni zwiększa liczbę miejsc noclegowych, podnosi elastyczność najmu i komfort rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,62 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej porządkuje domowy rytm – łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie lub wypić kawę w zachodnim słońcu po pracy. Balkon naturalnie „poszerza” strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, sprzyja uprawie roślin doniczkowych i stanowi dyskretne miejsce na suszenie prania, pozostając poza sypialniami. Taki układ upraszcza organizację spotkań towarzyskich i poprawia komfort odpoczynku.
-
Łazienka 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i pokoju. Bliskość sanitariów skraca poranne i wieczorne rutyny, a wyposażenie – wanna 160x70, toaleta stojąca, 60‑centymetrowa pralka i umywalka 45x55 – mieści wszystko, co potrzebne rodzinie. Usytuowanie między obiema sypialniami ogranicza nocne wędrówki przez część dzienną, co docenią rodzice i goście. Dla sypialni małżeńskiej dodatkowym atutem są północno‑zachodnie okna: mniejsze nagrzewanie latem, a po południu kojące światło; bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia kontakt z domownikami przy zachowaniu prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć trzy pokoje przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania, a do tego ceni parter. Sprawdzi się również u seniorów i inwestorów szukających elastycznego, wygodnego układu z dodatkowym pokojem i balkonem.
