2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M55, Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, 1. piętro, 38,98 m² – balkon, zachodnie okna i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,66 m², salon z aneksem kuchennym 17,31 m², sypialnię małżeńską 13,66 m², łazienkę 4,35 m² oraz balkon 4,55 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 38,98 m² otrzymujesz pełen program mieszkania dwuizbowego z wygodną strefą dzienną, osobną sypialnią i łazienką, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze wydatki eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, energia), a jednocześnie zapewnia codzienny komfort bez płacenia za metry, których nie używasz.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,31 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu w jednym, dobrze doświetlonym przez zachodnie okna wnętrzu spędzasz czas z bliskimi, serwujesz posiłki i odpoczywasz bez konieczności przechodzenia między osobnymi pomieszczeniami; komplet zabudowy z czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem ok. 125 cm ułatwia organizację pracy i oszczędza metraż.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,55 m² powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła kuchenne lub mały stolik; zachodni kierunek zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, łatwiejsze wietrzenie, a bliskość aneksu pozwala wygodnie serwować posiłki na zewnątrz bez długiego noszenia naczyń.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,66 m² oferuje komfort ustawienia łóżka z nocnymi stolikami, pojemnej szafy oraz np. biurka lub toaletki, a zachodnie okna tworzą przytulny klimat po pracy; proporcje pokoju pozwalają łatwo zmieniać aranżacje bez kompromisów kosztem funkcji dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej; wanna ok. 155×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×55 cm tworzą kompletny zestaw sprzętów bez potrzeby dodatkowych kompromisów w innym pokoju.
-
Korytarz wejściowy 3,66 m² prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zwiększa prywatność domowników i gości; wejście do mieszkania od razu w korytarz (obok strefy dziennej) poprawia orientację, a szafa 98×60 cm pomaga utrzymać ład w strefie wejścia.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia dużo naturalnego światła po południu, przyjemny klimat do relaksu oraz mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia; w sezonie przejściowym poprawia to odczuwalny komfort cieplny, a jednocześnie nie nagrzewa rano pokoi.
-
Pierwsze piętro to kompromis między wygodą a bezpieczeństwem: szybki dostęp bez długiego korzystania z windy lub schodzenia wysoko, łatwiejsze codzienne funkcjonowanie z wózkiem lub zakupami oraz zwykle niższe koszty eksploatacyjne niż w mieszkaniach na najwyższych kondygnacjach.
To mieszkanie jest idealne dla pary oczekującej wygodnej, dużej sypialni, funkcjonalnej strefy dziennej z balkonem i oszczędnego metrażu w świetnej lokalizacji. Sprawdzi się także u singla lub inwestora szukającego mieszkania o niskich kosztach utrzymania i układzie przyjaznym najemcom.
