-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,93 m². Trzy niezależne pokoje na tak niewielkim metrażu dają realną elastyczność przy niższym koszcie zakupu, tańszym ogrzewaniu i mniejszych opłatach miesięcznych, a także szybszym sprzątaniu. Krótki korytarz wejściowy służy rozdzieleniu strefy dziennej i nocnej bez „pożerania” metrów, a 3. piętro zapewnia równowagę między prywatnością i dostępnością. Każdy metr pracuje na wygodę domowników, zamiast powiększać komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. W jednej, dobrze doświetlonej (zachód) przestrzeni mieści się kącik kanapowy i funkcjonalny aneks z zestawem mebli kuchennych: czteropalnikowa płyta 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, jednokomorowy zlew 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat o długości 140 cm. Taki układ sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji z bliskimi i sprawnej obsłudze posiłków bez konieczności przechodzenia między osobnymi pomieszczeniami, co oszczędza czas i kroki.
-
Pokój 8,33 m² jako przewaga funkcjonalna. Ten kompaktowy metraż przy wejściach zarówno z korytarza wejściowego, jak i w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej pozwala łatwo nadać mu rolę gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego, miejsca hobby czy cichej nauki. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia tworzy układ z dwiema sypialniami i osobną strefą dzienną, zwiększając prywatność domowników oraz atrakcyjność najmu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m². Jednoskrzydłowe wyjście tylko z części dziennej porządkuje codzienne życie: to tutaj przenosi się kawałek relaksu, kolacja przy świeżym powietrzu czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce i naturalne doświetlenie kanapy oraz stołu, a latem powiększa strefę dzienną o plenerowy kącik bez zaburzania ciszy w sypialniach.
-
Bliskość łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,16 m². Nocne i poranne czynności są szybkie i dyskretne, co poprawia komfort odpoczynku. W proponowanej aranżacji mieści się wanna 160x70 cm, toaleta stojąca 70x45 cm, pralka 60x60 cm oraz umywalka 45x55 cm, więc cała rodzina ma wszystko pod ręką. Jednocześnie goście korzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności sypialni, co usprawnia codzienne funkcjonowanie w pozostałej części mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 5,64 m² – centralny rozdzielnik z pełnym dostępem. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, więc nikt nie przechodzi przez cudzy pokój. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia witanie gości i szybkie odłożenie zakupów na blacie. Dodatkowym atutem jest szafa 106x58 cm na okrycia wierzchnie i buty.
-
Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska 11,16 m² obok pokoju 8,33 m² i łazienki. Takie sąsiedztwo skraca codzienne trasy, ułatwia opiekę nad dzieckiem i sprzyja cichej regeneracji. Obie sypialnie są oddzielone od salonu z aneksem kuchennym przez korytarz wejściowy, dzięki czemu wieczorny seans czy rozmowy w części dziennej mniej wpływają na sen. Zachodnia ekspozycja sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe światło do czytania i relaksu.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary, singla pracującego z domu lub rodziny 2+1, która ceni jasną część dzienną i zgrabny układ trzech pokoi. Będzie też znakomitym wyborem inwestycyjnym dla osób poszukujących korzystnej relacji ceny do liczby pomieszczeń i wysokiej atrakcyjności najmu.
