3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M58 — Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, 2. piętro, 46,91 m² — jasne (południe i wschód), balkon i ekonomiczny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 46,91 m². Trzy pokoje na tak kompaktowym metrażu oznaczają realnie niższy koszt zakupu i utrzymania: mniej metrów do ogrzewania, sprzątania i mniejszy czynsz. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,00 m²) z szafą 88×60, skąd są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Drugie piętro zapewnia wygodę i dobry dostęp bez uciążliwego przemieszczania się między kondygnacjami.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,59 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co oszczędza metry względem wydzielonej kuchni i osobnego salonu oraz ułatwia codzienną komunikację domowników. Aneks obejmuje zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, jednokomorowym zlewem 45×70 z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym 135×60, więc przygotowywanie posiłków jest wygodne mimo kompaktowej skali. Okna na wschód i południe zapewniają poranne i południowe doświetlenie, sprzyjające relaksowi i gotowaniu.
-
Pokój 9,17 m² jako dodatkowa przestrzeń to kluczowa zaleta tego układu: obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej pozwala dopasować funkcję do potrzeb dnia. Sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój dziecka, gościnny, miejsce hobby czy mała domowa siłownia. W wariancie jako dodatkowa sypialnia zyskujesz dwie pełnowartościowe sypialnie, większą prywatność domowników i elastyczność wynajmu pokoi, bez ingerencji w część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,57 m² zwiększa komfort strefy dziennej: to jedyne, bezpośrednie przejście, więc korzystanie z zewnętrznej części nie zakłóca ciszy w sypialniach. Ekspozycja salonu na wschód i południe sprzyja porannej kawie na słońcu, uprawie roślin i szybkiemu przewietrzaniu po gotowaniu. Latem balkon działa jak naturalne przedłużenie wypoczynku, ułatwiając biesiady, czytanie i krótki relaks na świeżym powietrzu.
-
Łazienka 4,39 m² tuż obok sypialni małżeńskiej (z oknami na południe) zwiększa wygodę codziennych rytuałów i nocnych wizyt bez przechodzenia przez część dzienną. Proponowane wyposażenie: wanna 160×70, toaleta stojąca 70×45, pralka 60×60 oraz umywalka 45×55 zapewniają pełnię funkcji przy niewielkiej skali. Taka bliskość skraca poranne kolejki i ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, co podnosi komfort domowników odpoczywających w salonie i w drugim pokoju.
To mieszkanie jest idealne dla pary, młodej rodziny lub singla, którzy chcą mieć trzy niezależne pokoje przy niskich kosztach zakupu i eksploatacji. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem, bo elastyczny układ pomieszczeń i balkon zwiększają atrakcyjność oferty.
