-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,68 m² przekłada się na pełen program funkcjonalny w ramach dwóch pokoi, kuchennej strefy dziennej, łazienki i balkonu. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (ogrzewanie, energia, opłaty) i krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu prywatnej sypialni małżeńskiej oraz wygodnego korytarza wejściowego.
-
Salon z aneksem kuchennym (17,34 m²) łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, spójnej strefie, co na tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnej kuchni. Zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem o długości 130×60 cm pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a jednocześnie utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi. Południowe okna doświetlają i dogrzewają strefę dzienną, ograniczając zużycie sztucznego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 4,57 m² naturalnie wydłuża dzienną część mieszkania na zewnątrz, tworząc idealne miejsce na kawę, zioła w donicach czy chwilę wytchnienia. To także świetna wentylacja podczas gotowania i szybki dostęp na świeże powietrze z głównego pokoju; wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia użytkowanie tej strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,17 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,42 m²) zapewnia nocny komfort, prywatność i sprawny poranny rytm dnia bez zbędnych przejść przez strefę dzienną. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza ruch gości przy sypialni małżeńskiej, co wpływa na wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń i utrzymuje porządek w części prywatnej.
-
Korytarz wejściowy 3,75 m² pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a sąsiedztwo łazienki jest praktyczne po powrocie do domu czy dla gości, bez naruszania prywatności części nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 11,42 m² z południowymi oknami sprzyja relaksowi i tworzy wygodną strefę nocną, mieszcząc łóżko dwuosobowe i niezbędne meble towarzyszące. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz drzwi do łazienki skraca codzienne trasy – wieczorem łatwo przejść do wypoczynku w strefie dziennej, a rano szybko skorzystać z łazienki.
-
Łazienka 4,17 m² oferuje pełen komfort: wannę 160×70 cm do relaksu, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×55 cm zapewniającą wygodne codzienne czynności. Położenie przy sypialni małżeńskiej gwarantuje dyskrecję, a dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i odwiedzającym, bez zakłócania strefy nocnej.
-
Południowa ekspozycja okien w obu pokojach i atut 1. piętra to jasność przez większość dnia, mniejsze zużycie energii na oświetlenie i odczuwalny komfort cieplny zimą. Niskie piętro oznacza szybkie wyjście z budynku, wygodę dla rodzin z wózkiem czy osób pracujących z domu oraz większe poczucie prywatności niż na parterze.
