2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M43, Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna, parter, 37,98 m² – balkon od salonu, wschodnie światło, sypialnia przy łazience, ekonomiczny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,98 m² daje dwa pełne pokoje, niezależną łazienkę i krótki korytarz wejściowy, co ogranicza metry przeznaczone na komunikację. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i chłodzenie, przy zachowaniu wygodnych funkcji dziennych i nocnych.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,30 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu nie tracisz miejsca na dodatkowe ściany i drzwi jak przy rozdzieleniu tych funkcji. Wschodnie okna doświetlają jednocześnie część wypoczynkową i kuchenną; proponowany zestaw mebli z 4‑palnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem 175 cm zapewnia wygodną organizację posiłków tuż obok strefy relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,61 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) zamienia go latem w dodatkową strefę dzienną na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni oraz przyjmowanie gości bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej, bo nie przechodzi się przez część nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,71 m² zwiększa wygodę nocą i skraca drogę w porannym pośpiechu. Goście skorzystają z łazienki z korytarza wejściowego, bez wchodzenia w strefę odpoczynku, co podnosi komfort wszystkich domowników; wanna 160×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×55 cm mieszczą się bez kompromisów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,49 m² (obok łazienka), z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ ułatwia codzienność: szybko odłożysz okrycia w szafie 80×64 cm, goście trafią najpierw do łazienki, a strefa dzienna i nocna zachowują intymność już od progu.
-
Kierunki okien wzmacniają funkcjonalność: w salonie z aneksem kuchennym wschód zapewnia jasne, energetyzujące poranki i mniejsze nagrzewanie popołudniami, a w sypialni małżeńskiej północ daje stabilne, chłodniejsze światło sprzyjające wypoczynkowi. Na parterze to szczególnie praktyczne dla rodzin z wózkiem czy seniorów, bo poruszanie się jest wygodne i szybkie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących poranne słońce w części dziennej, prywatność sypialni i wygodne funkcje skupione wokół krótkiej komunikacji. Sprawdzi się też dla inwestora, który szuka dwóch pokoi na niewielkim metrażu z balkonem od strefy dziennej i niskimi kosztami utrzymania.
