-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,56 m² – trzy pokoje na kompaktowym metrażu znaczą niższą cenę zakupu i mniejsze koszty eksploatacji, a jednocześnie pełną funkcjonalność dla rodziny lub pary. Korytarz wejściowy 7,31 m² prowadzi osobnymi drzwiami do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki z oknem, co sprzyja wygodnej komunikacji od progu i pozwala elastycznie użytkować każde pomieszczenie bez wzajemnego zakłócania aktywności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,02 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni kosztem trzeciego pokoju. To oszczędność miejsca, instalacji i wykończenia, a także codzienna wygoda – domownicy mogą być razem podczas gotowania i relaksu. Kompaktowa zabudowa kuchni obejmuje czteropalnikową płytę 60×60, lodówkę 60×60, zlew jednokomorowy 45×70 z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat o długości 105 cm, co zapewnia ergonomię mimo niewielkiej skali. Okna na wschód i południe dają jasność od rana do popołudnia.
-
Dodatkowy pokój 12,48 m² zwiększa możliwości użytkowania mieszkania: może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, sypialni gościnnej, pracowni lub miejsca do hobby. Jego ulokowanie tuż obok łazienki z oknem sprzyja komfortowi pracy i noclegów gości, a odseparowanie drzwiami od salonu z aneksem kuchennym pozwala prowadzić ciche zajęcia, gdy w strefie dziennej toczy się życie rodzinne. Wykorzystanie jako dodatkowej sypialni poprawia prywatność domowników i ułatwia organizację poranków.
-
Łazienka z oknem 4,58 m² zapewnia naturalne światło i skuteczną wentylację, co ogranicza wilgoć oraz zapachy i sprzyja higienie. Przy tej powierzchni mieści wygodną wannę 160×70, toaletę stojącą 70×45, pralkę 60×60 i umywalkę 45×55, umożliwiając komfortowe korzystanie na co dzień. Okno daje także szybkie odparowanie po kąpieli, przyjemniejszy klimat wnętrza i optyczną lekkość bez konieczności intensywnej pracy wentylatora.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 13,17 m² pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi, toaletkę albo biurko, a nawet kącik do czytania. Okna na wschód zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające naturalnemu budzeniu. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia wieczorne funkcjonowanie – łatwo przenieść się do sypialni bez długich przejść, a rodzice mogą doglądać śpiącego dziecka, nie rezygnując z czasu w strefie dziennej.
-
Duża wielkość pomieszczenia: pokój 12,48 m² z łatwością pomieści łóżko, biurko i regały, tworząc pełnowartościową sypialnię nastolatka lub komfortowy gabinet. Wymiary sprzyjają ergonomii mebli i zachowaniu wygodnych ciągów komunikacyjnych, a odrębne wejście z korytarza wejściowego chroni prywatność użytkownika. To metraż, który będzie działał przez lata, adaptując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym na: balkon 4,62 m² to atut codziennego życia – poranna kawa w słońcu (ekspozycja wschodnia i południowa w strefie dziennej), szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz letnie poszerzenie funkcji pokoju o plenerową jadalnię. Wejście na balkon odbywa się bezpośrednio z jednego pomieszczenia – salonu z aneksem kuchennym – dzięki czemu ruch domowników nie koliduje z częścią prywatną, a korzystanie na co dzień jest intuicyjne.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok pokoju 12,48 m² podnosi komfort jego użytkowników, szczególnie gdy pełni on funkcję sypialni gościnnej lub gabinetu z długimi godzinami pracy. Krótka droga nocą i szybki dostęp w ciągu dnia zmniejszają uciążliwość przemieszczania, a jednocześnie odciążają sypialnię małżeńską i salon z aneksem kuchennym od dodatkowego ruchu, co poprawia ciszę i wygodę w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa pełnowymiarowe pokoje obok jasnej strefy dziennej z balkonem i funkcjonalną łazienką z oknem. Sprawdzi się także u inwestora oczekującego układu trzech pokoi na ograniczonym metrażu, z niskimi kosztami zakupu i eksploatacji.
