3‑pokojowe nowe mieszkanie numer VI/71, Warszawa, Białołęka, ul. Włodkowica 9, II piętro, 56,98 m² – 2 łazienki, balkon 6,66 m² i duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,75 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,83 m² z wyjściem na balkon 6,66 m², sypialnię małżeńską 10,67 m², sypialnię dla dziecka 8,56 m², łazienkę 4,07 m² oraz łazienkę 2,95 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki dla wygody domowników i gości. W trzypokojowym mieszkaniu obecność zarówno łazienki 4,07 m² z wanną, jak i łazienki 2,95 m² z prysznicem, skraca poranne kolejki, daje wybór formy kąpieli i ułatwia funkcjonowanie rodziny w różnych rytmach dnia, zwłaszcza przy równoczesnych wyjściach do pracy i szkoły.
-
Łazienka „dla każdej sypialni” tuż pod ręką. Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z dwiema łazienkami, a sypialnia dla dziecka ma obok większą łazienkę z wanną; dzięki temu mieszkańcy korzystają praktycznie z własnego zaplecza sanitarnego, bez wędrowania przez strefę dzienną i bez zakłócania odpoczynku pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,83 m² – jedna, wielofunkcyjna strefa życia. W jednym miejscu masz wygodną część wypoczynkową z narożną sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię ze zmywarką, czteropalnikową płytą i długim blatem, oraz stół dla czterech osób; taka koncentracja funkcji oszczędza metraż, przyspiesza serwowanie posiłków i sprzyja byciu razem, a okna na północ i zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,66 m². Jedno, szerokie przejście z części dziennej pozwala łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, doświetla pokój, poprawia przewietrzanie i w praktyce powiększa strefę relaksu o sezonową „jadalnię letnią”, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskość łazienki 4,07 m² wobec obu sypialni. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne i nocne korzystanie z wanny, skraca drogę z łóżka, a jednocześnie ogranicza ruch w salonie, co podnosi komfort pozostałych użytkowników części dziennej, zwłaszcza gdy ktoś pracuje, czyta lub ogląda film.
-
Łazienka 2,95 m² tuż przy sypialni małżeńskiej – szybki prysznic o poranku. Krótkie przejście z sypialni do kabiny prysznicowej pozwala sprawnie zacząć dzień i odciąża drugą łazienkę, dzięki czemu w pozostałej części mieszkania panuje większy ład organizacyjny, a goście mogą swobodniej korzystać z wanny w większym pomieszczeniu.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym 10,75 m². Szerokość zapewnia wygodny ruch, lepsze doświetlenie korytarza światłem zachodnim z części dziennej, łatwiejsze wnoszenie większych mebli oraz płynne przenikanie aktywności domowych, przy zachowaniu czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną.
-
Funkcjonalny start dnia w korytarzu wejściowym 10,75 m². Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza z dużą szafą, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki 4,07 m² oraz łazienki 2,95 m²; bliskość tej mniejszej łazienki przy drzwiach wejściowych jest idealna dla gości i po powrocie do domu.
-
Sypialnia dla dziecka 8,56 m² – kompaktowa i elastyczna. Mieści łóżko, szafę i wygodne biurko, a sąsiedztwo salonu oraz łazienki 4,07 m² sprzyja opiece nad maluchem lub szybkim wsparciu przy nauce; okno na północ zapewnia równomierne światło, co ułatwia pracę biurową – pokój łatwo pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na dwóch łazienkach, sprawnej organizacji dnia i wygodnej części dziennej z balkonem. Spodoba się również osobom pracującym z domu, ceniącym duży korytarz z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz ciche sypialnie z oknami na wschód i północ.