2-pokojowe mieszkanie, numer VI/25, nowe – Warszawa, Białołęka, ul. Włodkowica 9, 1. piętro, 42,28 m² – słoneczna strefa dzienna, balkon i wygodna komunikacja.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,20 m² trzy strefy funkcjonują w jednym, wygodnym wnętrzu: wypoczynek (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z jednokomorowym zlewem, lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą i blatem ok. 160 cm) oraz jadalnia (stół dla czterech osób). W mieszkaniu dwupokojowym takie zgrupowanie funkcji zapewnia lepsze doświetlenie, krótszą drogę serwowania posiłków i więcej miejsca na życie rodzinne, niż gdyby kuchnia i jadalnia były wydzielone oddzielnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,44 m² działa jak przedłużenie strefy dziennej: południowe słońce wprowadza ciepło i jasność, łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a stół ustawiony blisko drzwi balkonowych zachęca do jedzenia na świeżym powietrzu i odpoczynku przy kawie.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantują stałe, przyjemne światło przez większą część dnia, co sprzyja pracy przy stole, relaksowi na sofie i komfortowemu budzeniu się. Taki kierunek nasłonecznienia pomaga też optymalniej dogrzać wnętrza w chłodniejszych miesiącach oraz lepiej eksponuje aranżację.
-
Sypialnia małżeńska (10,34 m²) mieści wygodne łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 180 cm, zachowując czytelny układ i miejsce wokół mebli. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki dostęp po poranną kawę, a ściana między pomieszczeniami pozwala wyciszyć część nocną; bliskość łazienki podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów.
-
Łazienka 4,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku – krótki dystans ogranicza wybudzanie, a pełne wyposażenie (wanna 169x75 cm z odpływem centralnym, toaleta, umywalka, pralka) zapewnia swobodę codziennych czynności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i przepływ światła, ułatwia wnoszenie zakupów lub większych elementów wyposażenia oraz zapewnia wygodny dostęp do stołu i kuchni. Dzięki temu domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, a obie strefy zyskują na komforcie użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 5,04 m² z szafą 120x62 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co zapewnia prywatność i porządek ruchu od progu. Wejście do mieszkania kieruje bezpośrednio w tę strefę, obok salonu, dzięki czemu od razu wiadomo, dokąd skierować się z gośćmi, a część nocna pozostaje dyskretnie odseparowana.
-
Wyposażenie łazienki (wanna, toaleta, umywalka i pralka o smukłych gabarytach) pozwala załatwić relaksującą kąpiel, szybkie pranie i poranną toaletę bez kompromisów. Dobrze dobrane wymiary urządzeń ułatwiają ergonomiczne ustawienie koszy, chemii i tekstyliów łazienkowych, co sprzyja utrzymaniu ładu w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, możliwość pracy i relaksu w jednym miejscu oraz wygodne wyjście na balkon. Będzie także idealne dla osób lubiących zapraszać znajomych, gotować i spędzać czas przy wspólnym stole, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnej, kameralnej sypialni.