-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,86 m². Trzy pokoje i pełny program funkcjonalny mieszczą się na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Centralny korytarz wejściowy 6,86 m² daje wejście do wszystkich pomieszczeń, a łazienka przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z zewnątrz, ograniczając ruch w części prywatnej.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji pod chmurką. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na duży balkon 15,36 m², z oknami na zachód. To komfort popołudniowego odpoczynku w słońcu, wietrzenia i wyciszenia bez przechodzenia przez strefę dzienną, a także szybkie przewietrzanie pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,98 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co zmniejsza liczbę ścian, skraca komunikację i pozwala rodzinie być razem. Zmieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm z fotelem i stolikiem 120×55 cm, stół 150×90 cm dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką 60×60 cm i zlewem z ociekaczem – bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,36 m². Poszerza możliwości tej strefy o letnią jadalnię i kącik kawowy w zachodnim świetle, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz oraz naturalne przewietrzanie po gotowaniu. To także świetne miejsce na rośliny i odpoczynek w ciszy po pracy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 15,36 m². Daje kameralne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu, szybkie wietrzenie pościeli oraz dyskretną możliwość wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, gdy drugi domownik odpoczywa.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 15,36 m². Zapewnia dużo naturalnego, zachodniego światła do nauki przy biurku 110×50 cm, a po lekcjach pozwala stworzyć mały kącik roślin lub czytania. Rodzice mają łatwy wgląd na dziecko dzięki sąsiedztwu obu sypialni i bliskości salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,35 m² obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy zwiększa wygodę i redukuje hałas w części dziennej. Wanna 155×70 cm, umywalka, toaleta podwieszana oraz pralka 45×60 cm pozwalają wygodnie ogarnąć poranną i wieczorną rutynę, a wejście z korytarza pozostaje wygodne dla gości.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia opiekę i szybką reakcję w nocy, a jednocześnie oddziela oba pokoje od strefy dziennej, co sprzyja spokojnemu snu. Gdy w salonie toczy się życie rodzinne, w pokojach panuje cisza, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu. Przy metrażu 9,86 m² pokój łatwo zaadaptować na gabinet, pracownię lub pokój gościnny; bliskość rodziców daje poczucie bezpieczeństwa, a wygodny dostęp do części dziennej ułatwia codzienny rytm nauki, zabawy i wspólnych posiłków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie całego mieszkania zachodnim światłem i ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów. Z korytarza wchodzi się do każdego pomieszczenia, co porządkuje ruch domowników od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na wygodnym układzie, zachodnim świetle i prywatnych wyjściach na duży balkon z obu sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących wielofunkcyjny salon z jadalnią i spokojne, pierwsze piętro w Katowicach.
