2-pokojowe nowe mieszkanie numer 49 – Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza, 3. piętro, 43,29 m² – wschodnie słońce, bardzo duży balkon 10,24 m², otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,99 m²), sypialni małżeńskiej (13,84 m²), łazienki (4,11 m²), korytarza wejściowego (4,35 m²) oraz bardzo dużego balkonu (10,24 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji w domu: gotujesz na czteropalnikowej płycie z wygodnym blatem i zlewem z ociekaczem, a rozmowa przy stole na cztery krzesła toczy się obok. Trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, a wschodnie okna dodają porannej energii. W porównaniu z rozdzieleniem na pokoje, zyskujesz jedną, klarowną przestrzeń dzienną bez zbędnych przejść.
-
Sypialnia małżeńska ma wyjątkowo komfortową wielkość, która mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę ok. 166×62 oraz funkcjonalną toaletkę. Dzięki temu w pokoju pozostaje wygodna strefa dojścia po obu stronach łóżka i miejsce do cichej pracy lub makijażu, a wschodnie doświetlenie uprzyjemnia poranki. Pokój nie jest przechodni, co podnosi intymność i jakość odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon o łącznej powierzchni 10,24 m² zachęca do jedzenia śniadań na świeżym powietrzu i szybkiej zmiany scenerii w ciągu dnia. Poranne, wschodnie słońce doświetla zarówno strefę wypoczynku, jak i jadalnię, a swobodny dostęp z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Ten balkon ma aż dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z sypialni.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to duży atut prywatności: możesz wyjść z kubkiem kawy lub wieczorną książką bez zaglądania do strefy dziennej. Taki bezpośredni dostęp ułatwia wietrzenie i spokojny relaks zaraz po przebudzeniu, a poranne słońce działa tu wyjątkowo kojąco. Wspomniane drugie wejście uzupełnia funkcję balkonu jako miejsca wspólnego i jednocześnie dyskretnego.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę do wanny, umywalki, pralki i toalety. To ważne także dla reszty mieszkania, bo dojście z korytarza wejściowego jest bezpośrednie: goście skorzystają z łazienki od razu po wejściu, a domownicy wracający do domu szybko umyją ręce. Bliskość sypialni ogranicza nocne przemarsze i hałas w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,28 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodną komunikację, dobre rozprowadzenie światła dziennego oraz łatwiejsze wnoszenie większych elementów wyposażenia. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z kuchnią, do sypialni i do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Takie rozwiązanie poprawia ergonomię startu i końca dnia – od progu wszystko jest pod ręką.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub świadomego singla, który ceni poranne słońce, wygodę dużej sypialni i życie towarzyskie w otwartej strefie dziennej. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, lubiące przenosić aktywności na obszerny balkon i oczekujące wygodnego układu z dobrym doświetleniem.
