2-pokojowe mieszkanie, numer 83 – nowe, Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza, 5. piętro, 48,54 m² – duża sypialnia, prywatna garderoba, balkon i zachodnie słońce.
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Atuty układu i funkcji w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu każdy metr pracuje na co dzień: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką i zlewem z ociekaczem ma blaty robocze po obu stronach, a stolik śniadaniowy dla trzech osób mieści się bez ścisku; w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła i swobodny kontakt z domownikami oraz gośćmi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 5,00 m² to realne powiększenie dziennej strefy życia w cieplejsze miesiące, szybkie wietrzenie kuchni oraz idealne miejsce na kawę przy popołudniowym, zachodnim słońcu; wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co upraszcza codzienne korzystanie i czyni tę strefę najbardziej reprezentacyjną.
-
Sypialnia małżeńska jest bardzo duża, dlatego bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz toaletkę; pozostaje miejsce na fotel, kołyskę lub dyskretne biurko, a zachodnia ekspozycja okna daje miękkie światło wieczorem; sąsiedztwo z salonem ułatwia wieczorny relaks – po filmie przechodzisz kilka kroków do sypialni, bez długich korytarzy i zbędnych drzwi.
- Osobna, zamykana prywatna garderoba to ogromna zaleta w mieszkaniu dwupokojowym: ubrania i akcesoria znikają z dziennej części, wieszak w sypialni nie jest potrzebny, a poranne kompletowanie stroju odbywa się w dyskretnej strefie; bezpośrednie wejście z sypialni sprawia, że poranna rutyna nie zakłóca odpoczynku w salonie i nie wymaga krążenia po całym mieszkaniu.
- Duża wielkość prywatnej garderoby (5,34 m²) pozwala na pełną zabudowę – mieszczą się dwie spore szafy (ok. 208x68 i 192x62 cm) oraz miejsce na deskę do prasowania, kosze i wieszaki sezonowe; metraż wystarcza też na alternatywne funkcje, takie jak mini gabinet, atelier z toaletką czy wygodna suszarnia z drążkami, co odciąża sypialnię i dzienną część.
- Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej porządkuje codzienne życie: ubierasz się, składasz pranie i kompletujesz walizkę bez wchodzenia do strefy dziennej; to ważne dla komfortu wszystkich – goście widzą nienaganny salon, a domownicy rano lub późnym wieczorem działają cicho, bez zajmowania korytarza i kuchni.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: wanna daje miejsce na relaks i kąpiel dziecka, wąska pralka oszczędza metraż, a wisząca toaleta i kompaktowa umywalka dobrze organizują niewielkie pomieszczenie; bliskość strefy dziennej skraca drogę w ciągu dnia i ogranicza ruch nocą w części sypialnianej.
- Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,20 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza zachodnie światło w głąb przedpokoju i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów; zyskujesz wizualnie lżejszą strefę wejścia oraz lepszą wentylację, co docenisz zwłaszcza podczas gotowania i rodzinnych spotkań.
-
Korytarz wejściowy o imponujących 7,62 m² z szafą ok. 160x56 cm wita wygodą już od progu; obok znajduje się sypialnia małżeńska, więc po wejściu łatwo odłożyć odzież wierzchnią i akcesoria, a następnie przejść do salonu; trzy niezależne wejścia z korytarza (do salonu, sypialni i łazienki) klarownie rozdzielają strefy, co sprzyja porządkowi i swobodnemu ruchowi domowników.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę dużej sypialni, praktyczną garderobę i słoneczny salon z wyjściem na balkon. Będzie też świetne dla młodych rodziców, którzy potrzebują wygodnego układu z blisko położoną łazienką i łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
