2-pokojowe nowe mieszkanie numer 35, Katowice, Dąbrówka Mała, ul. Wiertnicza, 2. piętro, 46,17 m² – ogromny balkon 15,37 m² i wyjątkowo duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,13 m², sypialnię małżeńską 10,74 m², łazienkę 4,08 m², korytarz wejściowy 5,22 m² oraz balkon 15,37 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się wygody strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepsze wykorzystanie metrów niż przy wydzielaniu trzech mniejszych pokoi. Mieści się sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i dwoma blatami roboczymi oraz stół dla czterech osób, a domownicy pozostają w stałym kontakcie podczas codziennych aktywności i spotkań.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 26,13 m² – oznacza realny komfort aranżacji i poruszania się. Swobodnie ustawisz stół 150×90 cm, długą sofę 235 cm oraz dwa obszerne blaty, zachowując czytelne strefy dzienną i kuchenną. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia ciepłe światło po pracy, a metraż pozwala dołożyć regał, dodatkowe siedziska lub kącik do pracy bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,37 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz – idealne na letnią jadalnię, poranną kawę czy wieczorny relaks. Drzwi balkonowe ułatwiają intensywne wietrzenie aneksu po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja pozwala podziwiać zachody słońca. Duża powierzchnia balkonu bez trudu pomieści stół z krzesłami, leżak i donice z roślinami.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 15,37 m² to wyjątkowa prywatność: można wyjść z łóżka bez przechodzenia przez strefę dzienną, przewietrzyć pokój jednym ruchem i zyskać ciche miejsce do lektury po południu. Zachodnie słońce delikatnie doświetla sypialnię pod koniec dnia, a dwa niezależne wejścia (z salonu i z sypialni) pozwalają domownikom korzystać z balkonu równocześnie, nie przeszkadzając sobie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skraca drogę nocą i ogranicza hałas w części dziennej. Jednocześnie umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do prywatnej strefy, co podnosi komfort użytkowania salonu z aneksem, ułatwia organizację spotkań i sprzyja dyskrecji w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację od progu, wpuszcza światło dzienne do holu i poprawia cyrkulację powietrza. Bezproblemowo wniesiesz większe meble, wózek dziecięcy czy rowerek, a brak drzwi do pokonywania eliminuje zatory. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, singla lub dwóch osób pracujących hybrydowo, które cenią duży pokój dzienny, wygodny aneks i życie toczące się także na balkonie. Sprawdzi się również u młodej rodziny, dla której ważne są: bliskość łazienki przy sypialni, łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza oraz słoneczna, zachodnia ekspozycja.
